Klassisk Tribeca Loft-Living med Enestående Lys og Karakter

45 Lispenard Street #4E er en sjelden og autentisk loftbolig som strekker seg over omtrent 1,800 kvadratfot, definert av volum, lys og tidløse arkitektoniske detaljer. Med 45 fot sørvendt fasade (tilsvarende mer enn to vanlige rekkehus) flommer hjemmet over av naturlig lys, supplert med ekstra nordlige eksponeringer over SoHo. Omtrent 10-fots takhøyde med originale tønnevalv fullfører den klassiske downtown loft-estetikken.

For øyeblikket konfigurert som en tre-roms, to-bad bolig, tilbyr boligen både umiddelbar beboelighet og fleksibilitet for tilpasning innenfor dette renoveringsvennlige samarbeidet.

En formell inngang leder inn til et romslig åpent stue- og kjøkkenområde, hvor sjeldne doble eksponeringer skaper et luftig, lysfylt miljø ideelt for både underholdning og daglig liv. Kjøkkenet er gjennomtenkt designet med premium apparater, inkludert et Sub-Zero kjøleskap, ventet Viking komfyr og Miele oppvaskmaskin, og tilbyr rikelig med sitteplasser ved benken i tillegg til god plass til et formelt spiserom. Hjemmet er pleid til perfeksjon og har rikelig med lagringsplass, inkludert et eget vaskerom med vask og et separat pantry.

Primærsuiten ligger i det ettertraktede sørøstlige hjørnet, forankret av tre overdimensjonerte vinduer som gir et ideelt miljø for en sitteplass eller hjemmekontor. Badet en-suite er generøst dimensjonert, med en hvit marmorvask og en spa-lignende dusj med benkeset og veggjets.

To sekundære soverom er gjennomtenkt plassert for personvern og er adskilt fra primærsuiten av et bibliotek som elegant inkorporerer boligens originale bærende søyle. Disse soverommene deler et vindusbelyst hjørnebaderom, ferdig med klassiske hvite subway-fliser - en enkel hilsen til tradisjonell New York-design.

Beboere av 45 Lispenard Street nyter et boutique samarbeid med bare to loft per etasje fordelt over ni etasjer. Fasiliteter inkluderer en takterrasse med grillstasjon og utendørs dusj, virtuell videointercom og adgang med nøkkelkort til heisen - som tilbyr både personvern og bekvemmelighet.

Perfekt plassert nær New York City Subway, gir hjemmet sømløs tilgang over Manhattan. Omgitt av noen av downtowns mest feirede spisesteder, inkludert Frenchette, La Mercerie, og Le Coucou, samt de verdenskjente butikkene og galleriene i SoHo, tilbyr beliggenheten det aller beste av Tribeca-livet. Den nærliggende Hudson River Park gir et ekstra lag av ro, med åpne grøntområder og elveutsikt bare noen minutter unna.

En sjelden mulighet til å eie et ekte downtown loft av størrelse, karakter og fleksibilitet - dette er New York-liv i sin mest autentiske form.

Classic Tribeca Loft Living with Exceptional Light and Character

45 Lispenard Street #4E is a rare and authentic loft residence spanning approximately 1,800 square feet, defined by volume, light, and timeless architectural detail. With 45 feet of south-facing frontage (equivalent to more than two standard townhouses), the home is flooded with natural light, complemented by additional northern exposures over SoHo. Approximately 10-foot ceilings, with original barrel vaulting, complete the quintessential downtown loft aesthetic.

Currently configured as a three-bedroom, two-bathroom home, the residence offers both immediate livability and flexibility for customization within this renovation-friendly cooperative.

A formal entry leads into an expansive open living and kitchen space, where rare dual exposures create an airy, light-filled environment ideal for both entertaining and daily living. The kitchen is thoughtfully designed with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, vented Viking range, and Miele dishwasher, and offers generous counter seating alongside ample space for a formal dining area. The home is impeccably maintained and benefits from abundant storage, including a dedicated laundry room with sink and a separate pantry.

The primary suite occupies the desirable southeastern corner, anchored by three oversized windows that provide an ideal setting for a sitting area or home office. The en-suite bathroom is generously scaled, featuring a white marble vanity and a spa-like shower with bench seating and wall jets.

Two secondary bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and are separated from the primary suite by a library space that elegantly incorporates the home's original structural column. These bedrooms share a windowed corner bathroom finished in classic white subway tile - an understated nod to traditional New York design.

Residents of 45 Lispenard Street enjoy a boutique cooperative with just two lofts per floor across nine stories. Amenities include a roof deck with grill station and outdoor shower, virtual video intercom, and fobbed elevator access - offering both privacy and convenience.

Perfectly positioned near the New York City Subway, the home provides seamless access across Manhattan. Surrounded by some of downtown's most celebrated dining, including Frenchette, La Mercerie, and Le Coucou, as well as the world-renowned shopping and galleries of SoHo, the location offers the very best of Tribeca living. The nearby Hudson River Park provides an added layer of tranquility, with open green space and river views just moments away.

A rare opportunity to own a true downtown loft of scale, character, and flexibility - this is New York living at its most authentic.