$99,000 - 11050 71st Road #1N, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 989730

Property Description « Norwegian »

Plasser praksisen din i hjertet av Forest Hills med dette sjeldne medisinske kontorlokalet på første etasje, ideelt plassert innen en førsteklasses luksus mid-rise bygning. Ombygging til primærbolig er IKKE TILLATT.

Planløsningen har to velproporsjonerte pasientrom, en koselig ventefasilitet og utmerket innebygd lagringsplass gjennom hele enheten. Et fullt bad, kjøkkenkrok med vask, og rikelig med skapplass gir økt funksjonalitet for daglig drift. Enheten ligger stille til med en bakvendt eksponering, som skaper et rolig og privat miljø—ideelt for pasientbehandling. Et unikt høydepunkt er det private uteområdet, som tilbyr et ekstra lag av fleksibilitet og komfort.

Bygningen er brannsikker, noe som forbedrer både sikkerhet og lydisolasjon—en viktig funksjon for profesjonell bruk. Beboere og eiere av kommersielle enheter nyter en komplett pakke med fasiliteter, inkludert en moderne, prydelig lobby, 24-timers doorman, overvåkningssystem med opptak og en bo-superintendent. Ytterligere bekvemmeligheter inkluderer parkeringsplasser på stedet (tilgjengelig for eiere på venteliste), lagringsplass, sykkelrom og et 24-timers vaskeri. Bygningen er også dyrevennlig, og tillater både katter og hunder. Alle verktøy er inkludert bortsett fra strøm.

Beliggende bare et lite øyeblikk fra Queens Boulevard og Austin Street, tilbyr eiendommen umiddelbar tilgang til en livlig blanding av restauranter, shopping, og hverdagslige bekvemmeligheter. Pendling er enkelt med E- og F-ekspresstogene bare to kvartaler unna, samt LIRR omtrent 0,4 miles unna—som gir utmerket tilgjengelighet for både personale og pasienter.

MLS #‎	989730
Byggeår	1957
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	3 minutter: Q60, QM11, QM18
	4 minutter: Q64, QM4
	5 minutter: Q23
	9 minutter: QM12
T-bane	5 minutter: E, F, M, R
Tog	0.3 miles: "Forest Hills"
	1 miles: "Kew Gardens"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.