Plassert på toppen av en pre-krigs heisbygning i en av de roligste trebelagte gatene på Upper East Side, er denne duplex ett-roms leiligheten med ett og et halvt bad den som avslutter søket — inkludert en peis vedfyrt med ved som du ikke visste du ønsket deg. Med takhøyde på 13 fot og solfylte takvinduer setter stemningen fra det øyeblikket du trår inn.

Den romslige stuen vender mot sør, og flommer rommet med naturlig lys og tilbyr rikelig med plass til å underholde. Det åpne kjøkkenet er innredet med granittbenkeplater og stål-apparater, mens et gjestetoalett fra entréen gir hverdagslig bekvemmelighet.

Opp trappen finner du det private soverommet som er en sann tilflukt — med eget takvindu, sørlig eksponering, høye tak, et stort walk-in-garderobe, et ekstra skap med innebygd skrivebord og et vindusbad en-suite. Oppbevaring er alt annet enn en ettertanke her oppe.

425 East 78th Street er en boutique seks-etasjes kooperativ med virtuell portner, boende vaktmester, beboerhage, vaskerom og overvåkning i hele bygningen. Felleskostnader dekker eiendomsskatt, varme, varmtvann, gass, og internett til en subsidiert pris — en eksepsjonell verdi.

Bygningen godtar pied-à-terres, garantister, foreldrekjøp, og gaverte enheter. Utleie er tillatt i opptil fem år etter to år med eieropphold. Kjæledyr er velkomne opp til 25 lbs.

Enheter som dette er sjeldne. Ikke la det bli andres — kontakt meg i dag for en visning!

Perched atop a pre-war elevator building on one of the quietest tree-lined blocks on the Upper East Side, this duplex one-bedroom, one-and-a-half-bath residence is the one that ends the search — including a wood-burning fireplace you didn't know to ask for. Soaring 13-foot ceilings and sun-drenched skylights set the tone from the moment you step inside.

The generous living room faces south, flooding the space with natural light and offering ample room to entertain. The open kitchen is appointed with granite countertops and stainless steel appliances, while a powder room off the foyer adds everyday convenience.

Upstairs, the private bedroom suite is a true retreat — featuring its own skylight, southern exposure, high ceilings, a large walk-in closet, an additional closet with built-in desk, and a windowed en-suite bath. Storage is anything but an afterthought up here.

425 East 78th Street is a boutique six-story cooperative with virtual doorman, live-in superintendent, residents' garden, laundry room, and building-wide surveillance. Maintenance covers property taxes, heat, hot water, gas, and internet at a subsidized rate — an exceptional value.

The building welcomes pied-à-terres, guarantors, parental purchases, and gifted units. Subletting is permitted for up to five years following two years of owner occupancy. Pets welcome up to 25 lbs.

Units like this are rare. Don't let it be someone else's - contact me today to show!