Presenterer en enestående mulighet på en av West Village's mest ikoniske gater, 395 Bleecker Street er en nøye renovert, 20 fot bred fredet townhouse som sømløst blander historisk sjarm med moderne luksus. Denne distinkte boligen ligger mellom West 11th og Perry Streets og tilbyr både stil, planløsning og fleksibilitet som kan nytes som et storartet enebolig. For øyeblikket er hjemmet konfigurert med én kommersiell leietaker som opptar parlor-nivået og én boligutleier som opptar de tre gjenværende etasjene. Ytterligere detaljer angående leiekontraktenes sluttdatoer vil bli gitt ved henvendelse.

Med over 4,000 kvadratfot er boligen oversvømmet med naturlig lys fra sin ettertraktede sørvestlige eksponering. Nøye designet for både elegant underholdning og komfortabel hverdagsliv, utfolder hjemmet seg over flere nivåer med vakkert proporsjonerte stue- og spisestuesoner. En privat foyer og en imponerende trapp fører opp til hovednivået, hvor et romslig oppholdsrom, en formell spisestue og et skreddersydd kjøkken fra Smallbone of Devizes, komplett med et stort øy, spiskammer og toppmoderne Gaggenau-apparater, skaper et sømløst og sofistikert miljø.

Hjemmet har fem soverom, fire komplette bad og to halvbad, inkludert en full-etasje hovedsuite designet som et privat tilfluktssted. Dette rolige fristedet har to ildsteder, et romslig klederskap og et spa-kvalitet marmorbaderom med dobbel servant, badekar, dusjkabinet med glass og separat toalett. Skreddersydde treskjæringer, innebygde elementer og et fullt integrert smart hjem-system hever opplevelsen gjennom hele boligen.

Et sjeldent høydepunkt ved hjemmet er dets eksepsjonelle uterom, som inkluderer en fullt landskapsbelagt privat takterrasse og eksklusiv tilgang til den historiske Bleecker Street Garden, en fortryllende, beboer-vennlig gårdsplass opprettet i 1929 og delt av bare tretten townhouses.

Ved å kombinere arkitektonisk arv, romslige boarealer og sjeldne private utendørsfasiliteter, inkludert både en avsides gårdshage og takterrasse, presenterer denne townhouse en virkelig raffinert boligmulighet i hjertet av West Village.

Presenting an exceptional opportunity on one of the West Village's most iconic blocks, 395 Bleecker Street is a meticulously renovated, 20-foot-wide landmarked townhouse that seamlessly blends historic charm with modern luxury. Situated between West 11th and Perry Streets, this distinguished residence offers the scale, layout, and flexibility to be enjoyed as a grand single-family home. Currently, the home is configured with one commercial tenant occupying the parlor level and one residential tenant occupying the remaining three floors. Further details regarding the lease end dates will be provided upon inquiry.

Spanning over 4,000 square feet, the residence is flooded with natural light from its coveted southwestern exposure. Thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable daily living, the home unfolds across multiple levels with beautifully proportioned living and dining spaces. A private foyer and striking staircase lead to the main level, where a gracious living area, formal dining room, and a bespoke Smallbone of Devizes kitchen, complete with a large island, pantry, and top-of-the-line Gaggenau appliances, create a seamless and sophisticated environment.

The home offers five bedrooms, four full bathrooms, and two half bathrooms, including a full-floor primary suite designed as a private retreat. This serene sanctuary features two wood-burning fireplaces, a spacious dressing room, and a spa-quality marble bathroom with double vanity, soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. Custom millwork, built-ins, and a fully integrated smart home system elevate the experience throughout.

A rare highlight of the home is its exceptional outdoor living, featuring a fully landscaped private rooftop terrace and exclusive access to the historic Bleecker Street Garden, an enchanting, residents-only courtyard created in 1929 and shared by just thirteen townhouses.

Combining architectural heritage, expansive living space, and rare private outdoor amenities, including both a secluded courtyard garden and rooftop retreat, this townhouse presents a truly refined residential opportunity in the heart of the West Village.