$1,999,999 - 450 RT 17K, Bloomingburg, NY 12721｜ID # 980013

Property Description « Norwegian »

START DINE GÅRDSSTØTTESØKNADER: https://agriculture.ny.gov/farming/start-your-farm
FINANSIERINGS MULIGHETER: https://agriculture.ny.gov/funding-opportunities
RA-sonet forretningsmulighet med 98,7 dekar med jorder, skog, stier, utsikt og en dam på to separate tomter. Grenset av 1 932 fot med vei langs 17k og bakteppet av Shawangunk-fjellene, er denne beliggenheten ideell for transport av varer ved å bruke Stewart internasjonale flyplass i nærheten, samt flåten til et stort transportselskap. Denne eiendommen er også sentralt plassert i forhold til broer og motorveier og i et voksende utviklingsområde med offentlige attraksjoner som LEGOLAND i Orange County NY, Resorts World Casino i nærheten av Sullivan. Inntektsmuligheten ved å dyrke jorder med hamp eller hvilket som helst annet produkt forsterkes av muligheten til også å selge produktet på stedet ved å renovere den store rustikke låven til et lager og showroom, samt bruke det nåværende 3-roms, 2-bad eneboligen som bolig for ansatte på gården. Orange County ønsker velkommen alle landbruksbedrifter, og det finnes mange tilskuere som ønsker å se dette området blomstre. Mens hamp er en svært lønnsom vare, kan andre bruksområder være mer egnet for den kresne kjøperen. Rustikke bryllupsfester med gård-til-bord venues ville være et annet ideelt sted for denne eiendommen, spesielt med bakteppet av fjellutsikten og den eksisterende låven som bare venter på en rustikk renovering som et mottaksområde. En vingård, brennevin eller lignende type produkt vil være et velkomment tilskudd til et bryllupsted og kan brukes separat fra arrangementet for en ekstra inntektskilde. Hva som ville vært et høydepunkt, er hvis byen ville tillate det skogkledte området å bli omgjort til små overnattingsenheter som mindre hjem eller eksklusive hytter for gjester på bryllupet og til helgeturer med et spesialtema. Eieren har tidligere blitt kontaktet av nye solfarmingsstartups, ettersom beliggenheten har sørlig eksponering og direkte tilknytning til større kraftlinjer på rute 17k, for kraftoverføring. Alvorlige tilbud vil nå bli vurdert. Det finnes to tilstøtende parseller med salget sonet RA. En er beskrevet som 450 Rt 17K og den andre parcellen 0 Petticoat Lane, begge i Bloomingburg og Orange County NY. SBL#'s 1-1-7.210 og 22-1-47

ID #‎	980013
Eiendomsdetaljer	utvendig: 98.7 acre (DOM): 73 days
Eiendomsskatt (per år)	$16,358

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Four Seasons Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.