732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

Dette er en sjelden mulighet til å skaffe en tomannsbolig med privat parkering i hjertet av Prospect Heights.

Eiendommen har 4 soverom og 3 fullstendige bad, supplert med tregulv og rikelig med naturlig lys gjennom hele boligen. Tomten måler 20 × 110 (2,200 kvadratfot) og inkluderer en romslig hage med sørvendt eksponering, som gir utmerket lys og utendørs potensial.

Per nå er eiendommen konfigurert som en øvre duplex med 3 soverom og 2 bad, samt en studioleilighet i første etasje pluss hjemmekontor. Planløsningen gir fleksibilitet for både sluttbrukere og investorer.

Eiendommen ligger innen et R6-sonerområde med en FAR på 2,20, som tillater en maksimal byggbar areal på omtrent 4,840 kvadratfot (kjøpere anbefales å konsultere sin arkitekt for å utforske fullt utviklingspotensial).

Praktisk plassert nær offentlig transport, spisesteder, shopping og dagligvarefasiliteter.

Vennligst merk: Eiendommen er for tiden bebodd. Visninger er kun etter avtale. Vennligst ikke forstyrr beboerne.

For mer informasjon eller for å avtale en privat visning, vennligst kontakt ansvarlig megler.

Bilder og ytterligere informasjon kommer snart.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.