2295 Adam Clayton Powell Boulevard er en godt vedlikeholdt eiendom med blandet bruk, beliggende i hjertet av Central Harlem, New York. Eiendommen består av to kommersielle enheter og to boligleiligheter, totalt 2,329 kvadratfot fordelt på fire inntektsgenererende enheter.

Med en kommersiell ledighet som representerer betydelig mulighet for utleie og de boligene som for tiden ligger under markedsleien, tilbyr denne eiendommen en overbevisende verdiøkende mulighet for investorer som søker umiddelbart kontantstrøm med meningsfull pro forma vekst. Eiendommen drar nytte av sin sentrale beliggenhet i Harlem, sterk kollektivtransporttilgang, en stabilisert leietakerbase og en håndterbar utgiftsprofil.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.