$365,500 - 7779 South Hamilton, Other, NY 13332｜ID # 972391

Property Description « Norwegian »

Sjarmerende 1920-talls gård på 50 dekar — Earlville, NY Gjemt i de bølgede åsene i Madison County, tilbyr denne tidløse 1920-talls gården den typen fredelig ruralt liv som blir vanskeligere å finne. Beliggende på 50 vakre dekar, blander hjemmet med 4 soverom og 2,5 bad vintage karakter med praktisk landsliv — bare en kort kjøretur fra de velkomne landsbyene Hamilton, Earlville og Sherburne. Enten du drømmer om å oppdra dyr, dyrke en hage, eller rett og slett ønsker å ha plass og puste inn frisk luft, er denne eiendommen klar for det. Innhegningen har 25–30 innhegnede dekar med et tilknyttet dyreshus, en dedikert vannkilde for storfe, et hønsehus, en hundegård, og til og med et lekehus — alt som en arbeidsgård trenger, allerede på plass. Den frittstående garasjen med 2 ledd har sin egen separate strømmåler, noe som gir fleksibilitet for verksted eller leieformål. Oppvarmingen håndteres av en vedkjele med sonevarme (med eget lagerskur), en sekundær oljekjeler i kjelleren kan brukes enten som backup oppvarming eller som hovedkilde hvis vedkapping ikke står på planen — pålitelig og effektiv gjennom vintrene i sentrale New York. En boligbrønn forsyner hjemmet, med en sekundær brønn dedikert til innhegningen.
*Den opprinnelige listeprisen på $190,000 var det innledende budet da den ble listet for auksjon. Dette er nå en tradisjonell listing!*

ID #‎	972391
Eiendomsdetaljer	4 soverom, 2 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, utvendig: 50 acre, innvendig: 2467 ft2, 229m2 (DOM): 89 days
Byggeår	1925
Eiendomsskatt (per år)	$6,352
Energikilde	Fyringsolje
Oppvarmingstype	Varmt vann
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.