$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Norwegian »

Velkommen til et av Hudson Valley’s mest ikoniske og trafikkfylte destinasjoner—hjemmet til den legendariske Clemson Bros. Brewery (tidligere The Gilded Otter). Beliggende på et fremtredende 2,1 mål hjørne ved Main Street og Huguenot Street, representerer dette tilbudet langt mer enn eiendom—det er en fullt realisert scene for ditt neste flaggskipprosjekt.

Med en bakgrunn av sveipende utsikt over Shawangunk-fjellene og bare noen skritt fra SUNY New Paltz, ligger eiendommen i skjæringspunktet mellom natur, kultur, turisme og samfunn. Restaurantdrift, bryggerier, brennerier, gjestfrihetsoperatører og fremadskuende investorer vil alle gjenkjenne sjeldenheten av å ankre en virksomhet i en destinasjonsby som går inn i en dynamisk ny vekstperiode.

New Paltz er i utvikling—og denne plassen står i sentrum av transformasjonen. Bare noen kvartaler unna har Zero Place lansert byens første blandede bruk, netto-null utvikling. Trail Link Collective vokser frem som et nytt knutepunkt for utendørs livsstil og handel. Og The New Paltz Way, et boutiquehotell med 28 rom på 11 Water Street, er i ferd med å heve den lokale gjestfrihetsopplevelsen. Sammen omformer disse prosjektene sentrum med en gjennomtenkt blanding av bærekraft, innovasjon og kuratert design.

Eiendommen i seg selv tilbyr eksepsjonell synlighet og fleksibilitet. Blandingsbrukssone tillater boliger over detaljhandel, boutique næringslokale, smaksrom, utvidede gjestfrihetskonsepter, eller til og med en to-etasjes parkeringsstruktur for å møte økende etterspørsel. Inne tilbyr mer enn 7 500 kvadratfot av omhyggelig vedlikeholdt plass romslig utendørs sitteplasser og 72 dedikerte parkeringsplasser— noe som gjør det klart for en operatør eller et overbevisende lerret for visjonær ombygging.

Strategisk plassert bare 90 minutter fra New York City og Albany, minutter fra avkjøring 18 av New York State Thruway, og drevet av jevn fottrafikk fra studenter, turgåere, syklister, turister og lojale lokalbefolkning, leverer denne adressen både umiddelbar inntektspotensial og langsiktig oppside.

Dette er mer enn en eiendom—det er en arvslokasjon, et bevist gjestfrihetsmiljø, og en sjelden mulighet til å sikre en hjørnesteinsposisjon i et av Hudson Valley’s mest livlige og kulturelt rike samfunn.

Momentumet bygger seg opp. Synligheten er uovertruffen. Muligheten er her.

ID #‎	967284
Eiendomsskatt (per år)	$44,937
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.