$1,800,000 - 699 N Macquesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 963435

Property Description « Norwegian »

Sted. Synlighet. Allsidighet.

Vi introduserer en førsteklasses 5 000 kvm multifunksjonell kommersiell eiendom plassert rett overfor Fleetwood jernbanestasjon, et sted preget av eksepsjonell daglig synlighet, konstant pendleraktivitet og uovertruffen tilgjengelighet. Beliggende på en prominent hjørnetomt med umiddelbar tilgang til hovedveier, tilbyr denne eiendommen en sjelden kombinasjon av tilstedeværelse, bekvemmelighet og langsiktig verdi.
Bygningen har imponerende 3,6 meter takhøyde og et privat parkeringsdekke som rommer 8–9 kjøretøy, en ekstraordinær fasilitet i denne ettertraktede korridoren.
Eiendommen er gjennomtenkt konfigurert for medisinske kontorer og lett produksjon, og interiøret inkluderer et romslig venterom, resepsjonsområde, fire undersøkelsesrom, et kjøkken, garderobe, fleksibelt arbeidsområde og fire toaletter. Et tillegg på 228 kvm (3/4 kjeller) gir betydelig verksted- og lagringskapasitet, noe som forbedrer drifts effektiviteten og tilpasningsevnen.
Med tillatte bruksområder som omfatter industri, produksjon, medisin, kontor, detaljhandel og lager, presenterer denne eiendommen en bemerkelsesverdig mulighet for investorer, utviklere og kresne brukere som søker en profilert tilstedeværelse i et blomstrende pendlermiljø.
Nabolaget gjennomgår en sofistikert transformasjon, drevet av ankomsten av nye luksus leieboliger og en innstrømning av etterspørsel etter høykvalitetsboliger. Denne utviklingen hever potensialet for stedet, enten det bevares som en førsteklasses kommersiell eiendom, gjenskapes for moderne blandet bruk, eller posisjoneres for en visjonær ombygging.

Private visninger blir nå arrangert. For å oppleve denne ekstraordinære eiendommen på nært hold, vennligst ta kontakt så snart som mulig. Muligheter av denne kaliber er begrenset og høyt ettertraktet.

ID #‎	963435
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$35,227
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmt vann
Luftkondisjonering	Veggmontert AC

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Edward L. Lombardi RE LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.