$399,999 - 7540 Austin Street #5FL, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 962564

Property Description « Norwegian »

"Lys er språket til rommet."
— Tadao Ando

Lys fastsetter karakteren til Bolig 5FL. Vinduer langs omkretsen slipper inn dagslys som beveger seg over leiligheten i løpet av dagen, og definerer rommene gjennom skygge, kontrast og skala i stedet for ornamentikk. Effekten er stille og målrettet, noe som gjør at planløsningen selv forblir leselig og formålstjenlig.

Austin Street har lenge fungert som den viktigste kommersielle korridoren i Forest Hills, ofte sammenlignet med Fifth Avenue for sin rolle i nabolaget. Utviklingen tidlig på 1900-tallet var nært knyttet til planleggingen av Forest Hills som et forstadsområde, preget av nye transportforbindelser og et voksende kommersielt distrikt som betjente innbyggere i Queens og utover.

Michelle Towers ligger direkte på Austin Street, som plasserer Bolig 5FL innenfor denne etablerte historiske konteksten. Leiligheten er en to-roms, ett-bad leilighet arrangert på en klar og effektiv planløsning. Et intimt kjøkken med plass til spisebord, en planløsning historisk assosiert med praktisk boligdesign, gir en definert plass for dagligliv atskilt fra de viktigste oppholdsrommene.

Ligger langs Austin Street, reflekterer leiligheten et langvarig forhold mellom boligliv og handel som har definert Forest Hills i mer enn et århundre.

Bygningens nærhet til E- og F-ekspresstjenester, samt lokal t-banetjeneste, reflekterer de samme tidlige planleggingsprinsippene som knyttet Forest Hills' boligkarakter til effektiv transporttilgang og den bredere byen utenfor.

MLS #‎	962564
Eiendomsdetaljer	2 soverom, 1 bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, luftkondisjonering, innvendig: 898 ft2, 83m2 (DOM): 117 days
Byggeår	1940
Felleskostnader	$1,060
Oppvarmingstype	Strålevarme (gulv/vegg)
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	2 minutter: Q60
	3 minutter: QM18
	5 minutter: QM11
	6 minutter: X63, X64, X68
	7 minutter: Q37, Q46
	8 minutter: Q10
	9 minutter: Q23
	10 minutter: Q64
T-bane	3 minutter: E, F
	10 minutter: M, R
Tog	0.4 miles: "Forest Hills"
	0.6 miles: "Kew Gardens"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brown Harris Stevens FH. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.