Pris nylig redusert med $101,000!

Babe Ruths tidligere bygning! Velkommen til bolig 5D på 345 West 88th Street, et solfylt, sørvendt og virkelig romslig 2-roms/2-bad hjem med et stort kjøkken med plass til spisebord, innhyllet i den tidløse sjarmen fra en distinkt prewar-kooperativ beliggende i en av Upper West Sides mest ettertraktede gater.

Trå inn gjennom en elegant separert inngangshall, komplett med 2 garderobeskap, som setter tonen for hjemmets eksepsjonelle lagring og gjennomtenkte planløsning. Den overdimensjonerte stuen rommer lett en stor seksjon sofa med rikelig plass igjen til et fullstendig spiseområde, perfekt for hverdagsliv og underholdning. Begge soverommene er imponerende dimensjonert, hver stor nok for en kingsize-seng, med plass til nattbord og kommoder.

Kjøkkenet med vindu og plass til spisestue er et utmerket trekk, som tilbyr en frokostbar, omfattende skapplass, rikelig benkeplass og fullt utstyrte hvitevarer inkludert oppvaskmaskin, fire-burner komfyr og vaskemaskin/tørketrommel i enheten.

To vinduede fulle bad, hver med et stort badekar, forbedrer hjemmets komfort og prewar-appell.

Ytterligere leilighetsfremhevinger inkluderer: 9'1" høye tak, buede innganger, 2 Juliet-balkonger, parkettgulv, tilpassede belysningsarmaturer, en vaskemaskin/tørketrommel, store doble vinduer og 7 skap gjennom hele leiligheten.

345 West 88th Street er en landemerket boutique 9-etasjers neo-renessanse bygning med delvis doorman/heis prewar kooperativ bygget i 1914 av de berømte arkitektene Rouse & Goldstone og konvertert til kooperativ i 1988. Bygningen er funksjonshemmede tilgjengelig og har en liten, men elegant inngangslobby, et stort vaskerom, sykkelrom, lagerrom (enhet 5D trenger ikke å stå på ventelisten for dette), fellesrom med et biblioteksystem og et bord for bordtennis, samt en fast boende forstander. Enheten har videoporttelefonsystem.

Perfekt plassert bare noen skritt fra Riverside Park og kun 2 minutter fra nærmeste inngang til #1 t-banelinje på 87th og Broadway. Nabolaget er rikt på bekvemmeligheter, inkludert en helt ny Key Food på 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, og en rekke restauranter, kafeer og boutique butikker.

Dette dyrevennlige kooperativet (hunder opptil 30 pund) tillater 80% finansiering. I tillegg er utleie, medkjøp, garantister og pied-à-terre ordninger tillatt med godkjennelse fra styret. Vaskemaskin/tørketrommel er tillatt, og enheten har allerede en installert.

Morsom fakta: Baseballlegenden Babe Ruth, "Sultan of Swat," bodde i denne bygningen i løpet av årene sine med New York Yankees fra 1929 til 1940, noe som gir et preg av historisk magi til et allerede eksepsjonelt hjem.

Price Just Reduced By $101,000!

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home