$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Norwegian »

Prime Hudson Valley Paving & Seal Coating Virksomhet med 1,9 dekar Kommersiell Eiendom

Etablert asfaltpaving- og tetningsselskap med over 20 års erfaring samt eiendom i Middletown, NY (Orange County). Denne nøkkelferdige driften ligger på en fullstendig godkjent 1,9 dekar entreprenørgård klassifisert som kommersiell og inkluderer en full flåte av godt vedlikeholdte lastebiler, asfaltutstyr og en bevist kundebase.

Investeringshøydepunkter

Sjelden eiendom og forretningspakke: Salget inkluderer tomt, forbedringer, kjøretøy, tilhengere, valsere, kompaktlastere og patenterte sprekkfyllingsmaskiner—umiddelbart klart for drift.

Stabil inntektsstrøm: Over 25 år i virksomheten med tilbakevendende kommunale og kommersielle vedlikeholdskontrakter og et sterkt rykte i Hudson Valley.

Strategisk beliggenhet: Enkel tilgang til Rute 17, I-84 og NYS Thruway for regional service dekning. Ligger nær store detaljhandels Sentra og voksende boligområder.

Utvidelsespotensial: Ytterligere areal gir mulighet for lagring av utstyr, materialelager eller fremtidig utvikling. Ideelt for en eier-operatør eller investor som ønsker å utvide innen asfalt, anleggsarbeid, graving eller snørydding.

Moderne utstyr: Nyere kapitalinnkjøp inkluderer en 2024 Chevy 4500 lastebil og SealMaster sprekkfyllingsmaskin (kostnadsgrunnlag ˜ $94,000); flere andre maskiner er fullt avskrevet, men i bruk og følger med salget.

ID #‎	951024
Eiendomsskatt (per år)	$11,581
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.