$549,000 - 45 Broadway, Rocky Point, NY 11778｜MLS # 944663

Property Description « Norwegian »

Velkommen til en premie kommersiell perle som ligger i hjertet av det travle Downtown Rocky Point! Denne nøye vedlikeholdte komersielle bygningen på 1,020 kvadratfot er ikke bare en eiendom; det er ditt neste forretningsprosjekt som venter på å blomstre. Med høy synlighet og rikelig fot- og biltrafikk er denne lokasjonen en absolutt skatt for investorer og sluttbrukere alike! Det 1,020 kvadratfot store interiøret gir en blank lerret som kan tilpasses dine spesifikke behov. Den delvis underjordiske kjelleren med både innvendig og utvendig tilgang gir ekstra nytteverdi for lagring eller ekstra driftsplass.

Se for deg mulighetene! For øyeblikket opererer stedet som en vellykket frisørsalong, og dette allsidige rommet er perfekt tilpasset for en rekke virksomheter. Enten du forestiller deg et trendy kontor, en stilfull personlig servicebedrift, en koselig barnehage, eller en livlig detaljhandel, er denne eiendommen klar for dine kreative ambisjoner. J6-soningen tilbyr fleksibilitet og mange valg, noe som gjør det til et ideelt lerret for din entreprenørielle visjon.

Enten du velger å drive din egen virksomhet eller leie den ut som en lukrativ inntektskilde, tilbyr denne eiendommen uendelige muligheter for avkastning på investeringen.

Denne enestående kommersielle bygningen er klar til å ønske sin nye eier velkommen! Ikke gå glipp av denne gyldne muligheten til å plante dine røtter i et dynamisk sentrum. Bygningen tilbys som den er, uten eksisterende virksomhet inkludert—bare det perfekte rommet for din ambisjon.

Ta steget inn i fremtiden din i dag! Avtal en visning og se for deg de endeløse mulighetene som venter i denne skatten i Downtown Rocky Point. Ditt nye hjem for virksomheten er bare en telefonsamtale unna!

MLS #‎	944663
Byggeår	1949
Eiendomsskatt (per år)	$11,647
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Delvis
Tog	6.8 miles: "Port Jefferson"
	8.5 miles: "Yaphank"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Elite Residential Brokerage. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.