$419,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « Norwegian »

Trå inn i en bevist inntektsproduserende mulighet! Denne 2,516 kvadratfot blandede bruksbygningen har tre inntektsgenererende enheter med langsiktige leietakere på plass. Romslig 2-roms leilighet (1,258 kvadratfot): Okkupert av en pålitelig langsiktig leietaker. To butikkfronter: Value Village Wine & Liquor – en blomstrende, etablert vin- og vinhandel som er inkludert i salget, med sterk samfunnstilstedeværelse i mer enn 36 år! Bedriften omsetter for over $525K årlig, med over $100K i lager, POS-system, sikkerhetskameraer og firmanavn alt inkludert for en ekte nøkkelferdig overgang. Dyrepleier – lojal, langsiktig leietaker som ønsker å bli. Med en kombinert NOI på $70,917 og en imponerende cap rate på 15,97%, tilbyr denne eiendommen eksepsjonelle avkastninger enten du er en investor som ønsker å utvide porteføljen din eller en eier-omfattende som søker en jevn inntektsstrøm. Beliggende i hjertet av Middleburgh, NY, er dette en sjelden mulighet til å eie både en vellykket vin- og vinhandel og en fullt utleid inntektseiendom med umiddelbar kontantstrøm.

ID #‎	906188
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$3,286
Energikilde	Fyringsolje
Kjeller	Krypkjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.