$2,300,000 - 11559 State Route 9W, Coxsackie, NY 12051｜ID # 893171

Property Description « Norwegian »

7,5 dekar med for tiden 55+ mobilhjem/tilhengerpark med 32 tomter pluss en 20x30 butikkfront og en garasje for 3 biler. 15 fylte tomter, ($10 125/måned) - 18 til å utvikle og selge hjem, uendelige muligheter her. I tillegg en butikk som for tiden er ledig, men som muligens kan leies for $1 200/måned. Garasjen er bebodd av den lokale lederen som bor ved siden av. Hans honorar tilsvarer husleien. Han kan bli værende, eller han vil betale husleie. (inkludert i tellingen av de 15 tomtene)

Tomteleie $675 fra 1. juni.

Leietakerne betaler egne skatter, vann og strøm.

Det er kommunalt vann og avløp. Leietakerne har egne målere fra kommunen.

Naturgass er tilgjengelig på stedet, men benyttes for øyeblikket ikke.

______________

Forsikringen er $2 200 og inkluderer dekning av parkens eide hjem. Elektrisitet til gatebelysning og avløpspumper er $200 per måned. Snørydding koster $150 per rydding. Klipping av fellesområder koster $150, én gang hver uke eller annenhver uke i sesong. Kostnaden vil reduseres når tomtene er fylt. Leietakerne klipper selv. Nær vakker park ved elven med butikker, restauranter osv., NYS Thruway osv. Sone for flerfamilie kommersiell - må bekreftes av kjøper (megler).

ID #‎	893171
Byggeår	1980
Eiendomsskatt (per år)	$16,839

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sohn Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.