$7,450 - 13 Hendrickson Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 864940

Property Description « Norwegian »

Vakre, førsteklasses kontorlokaler beliggende rett ved Lynbrook 5 hjørner. 1,3 kilometer til Lynbrook togstasjon. 1,1 kilometer til Malverne LIRR. Flere busstopp på hjørnet.

Også tilgjengelig for salg for $1,950,000. Eier er villig til å holde lån med 50% eller mer i egenkapital.

Fremre del av bygningen er tilgjengelig:
Opptil 242 m²+- kontor tilgjengelig for leie med separat varme/luft og har et fullt bad med dusj, et toalett og pantryområde til $35/m² per måned inkludert verktøy og CAM. -$7450/måned inkluderer alt.

Eier er villig til å dele opp i mindre kontorer for den rette avtalen.

Bakområdet er leid ut og er omtrent 102 m² med separat varme/luft, 2 kontorer, lager, 9'-9"x 8'-9" bakdør og et toalett.
Det var et pantryområde bak som ble fjernet, men kan reinstalleres.

Bygningen har høye tak, mye naturlig lys, glasslobbyområde med nøkkelfri inngang og kameraer overalt.
Det er parkering for 12 biler.

MLS #‎	864940
Byggeår	1950
Eiendomsskatt (per år)	$33,711
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	0.5 miles: "Westwood"
	0.7 miles: "Malverne"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.