LET OP: FOTO'S ZIJN BEWERKT

Trump Village Section 4 – Coney Island/Brighton Beach

Welkom in dit lichte, ruime appartement met één slaapkamer op een hoge verdieping in het zeer gewilde complex Trump Village Section 4.

Deze goed onderhouden woning beschikt over een gemoderniseerde keuken, een gerenoveerde badkamer met inloopdouche, hardhouten vloeren en volop kastruimte.

De royale woonkamer biedt voldoende ruimte om comfortabel te wonen en te eten, terwijl de ruime slaapkamer alle plek biedt om heerlijk tot rust te komen.

Stap naar buiten op uw grote privébalkon en geniet van het mooie gedeeltelijke uitzicht op de oceaan en de frisse zeebries.

**Voorzieningen in het gebouw:**
- 24-uursbeveiliging
- Recreatieruimte voor kinderen
- Beheer ter plaatse
- Huismeester die in het gebouw woont
- Goed onderhouden wooncomplex
- Parkeerplaatsen te koop tegen een extra vergoeding, **zonder wachtlijst**

De servicekosten zijn inclusief verwarming, gas en elektriciteit.
- Toeslag voor airconditioning: $ 25 per unit per maand
- Financiering is mogelijk met een aanbetaling vanaf slechts 10%, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur
- Huisdiervriendelijk gebouw — katten en honden zijn welkom
- Onderverhuur is toegestaan na 2 jaar volgens het 3/5-beleid
- Ouders mogen een woning kopen voor hun kinderen en kinderen voor hun ouders
- Eigendom via een trust is na het sluiten van de koop toegestaan, onder voorbehoud van de geldende gebouwvereisten

Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het strand en gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen, het New York Aquarium, Luna Park en de beroemde boulevard van Coney Island.

NOTE: PICTURES ARE ENHANCED



Trump Village Section 4 – Coney Island/ Brighton Beach Area

Welcome to this bright, spacious, high-floor one-bedroom apartment in the highly desirable Trump Village Section 4 complex.

This well-maintained residence features an updated kitchen, renovated bathroom with a stand-up shower, hardwood floors, and abundant closet space throughout.

The generously sized living room offers comfortable space for both living and dining, while the spacious bedroom provides plenty of room to relax.

Come outside onto your large private balcony and enjoy beautiful partial ocean views and fresh ocean breezes.

Building Amenities:

- 24-hour security

- Children's recreation room

- On-site management

- Live-in superintendent

- Well-maintained residential complex

- Parking spaces available for purchase for an additional fee, **with no waitlist**



Maintenance includes heat, gas, and electricity

- Air conditioning surcharge: $25 per unit/month

- Financing permitted with as little as 10% down, subject to board approval

- Pet-friendly building — cats and dogs welcome

- Subletting permitted after 2 years under the 3/5 policy

- Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

- Trust ownership permitted after closing, subject to applicable building requirements



Ideally situated just minutes from the beach and conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, the New York Aquarium, Luna Park, and the famous Coney Island boardwalk.