$2,800,000 - 2 Pandion Road, Shelter Island, NY 11964｜MLS# 1055760

Property Description « Dutch »

Maak kennis met de laatste beschikbare bouwkavel in Pandion, een van de meest bijzondere waterrijke woongebieden van Shelter Island. Hier komen architectonische visie, natuurlijke schoonheid en doordachte ontwikkeling samen in een uitzonderlijke woonomgeving aan Coecles Harbor.

Lot 5 beslaat 3,72 acre en biedt een zeldzame kans om een woning op maat te ontwerpen en te bouwen in een wijk die haar karakter en klasse al heeft bewezen. Het ruime perceel heeft een prachtig glooiend landschap en biedt uitzicht over de haven en op Gardiners Bay. Sinds de ontwikkeling van Pandion is er een reeks architectonisch bijzondere, hoogwaardige woningen verrezen. Samen vormen ze een indrukwekkende omgeving, gekenmerkt door doordacht ontwerp, aanzienlijke investeringen en waardering voor het omliggende landschap.

De verkaveling Pandion bestaat uit slechts vijf woonpercelen. Bewoners hebben toegang tot een uitzonderlijk aanbod aan gedeelde voorzieningen, waaronder een diepwatersteiger, tennisbanen, bootstalling en een boothuis aan het water, ideaal om gasten te ontvangen of na een dag op het water aan te leggen. Ook de ligrechten in de haven dragen bij aan de bijzondere vaarbeleving. Sag Harbor, de North Fork en de rest van de East End zijn gemakkelijk bereikbaar.

MLS#‎	1055760
Details	exterieur: 3.72 acres (DOM): 10 days
Belastingen	$6,778
Trein	2.9 mijlen: "Greenport"
	5.6 mijlen: "Southold"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.