TE KOOP: 270 Jay Street, Apt. 4G, Concord Village, Brooklyn, NY 11201

De eenhoorn van Downtown Brooklyn: ruim, verbazingwekkend betaalbaar en financieel slim

Ben je klaar met appartementen in Brooklyn die een miljoen dollar kosten, maar net zoveel ruimte bieden als een luxe kartonnen doos? Wil je midden in de actie wonen zonder de komende dertig jaar op instantnoedels te moeten leven? Welkom in Apt. 4G op 270 Jay Street.

DE RUIMTE: ECHT GROOT

Indeling: Een volwaardige coöperatieve woning met één slaapkamer en kamers met royale afmetingen.

Veelzijdigheid: Creëer aparte woon-, eet- en slaapgedeeltes, zonder dat je bed tegelijk als eettafel dient.

Opbergruimte: Genoeg kastruimte om al je impulsaankopen te verbergen.

DE PRIJS: $ 445.000

Waarde: Een uitzonderlijk scherpe prijs voor Downtown Brooklyn.

Ligging: Op slechts een paar straten van de superchique promenade van Brooklyn Heights en de waterkant bij Brooklyn Bridge Park.

Besparing: Geniet van een toplocatie voor een fractie van wat je buren betalen om tegen een bakstenen muur aan te kijken.

VOLLEDIG VAN DIENSTEN VOORZIEN

Concord Village is een prachtig, op zichzelf staand stedelijk oase van zeven hectare. Het gebouw heeft een volledige personeelsbezetting en biedt alle voorzieningen. Je profiteert van:

Een portier die 24 uur per dag voor je klaarstaat en je pakketten aanneemt

Twee inwonende gebouwbeheerders voor soepel onderhoud

Een fitnessruimte in het gebouw, zodat je dat sportschoolabonnement kunt opzeggen dat je toch nooit gebruikt

Een gezamenlijk dakterras met adembenemend panoramisch uitzicht op de skyline van Manhattan en de bruggen

Een parkachtige campus met eigen hondenuitlaatplaatsen en speelplekken

Een huisdiervriendelijk beleid zonder strenge gewichtslimieten — ook je enorme hond is hier welkom

DE FINANCIËN: DE FAVORIET VAN HYPOTHEEKADVISEURS EN ADVOCATENKANTOREN

Als je ooit hebt geprobeerd een coöperatieve woning in NYC te kopen, weet je dat banken soms moeilijk doen. Hier niet.

Financiële gezondheid: Concord Village is uitstekend gefinancierd en financieel zeer solide.

Goedgekeurd door de sector: Elke vastgoedadvocaat en hypotheekbank in New York City is er openlijk dol op.

Lenen gaat makkelijk: De lage maandelijkse onderhoudskosten zijn inclusief onroerendgoedbelasting, waardoor banken hier bijna in de rij staan om hypotheken te verstrekken.

DE LIGGING: JE BENT OVERAL DICHTBIJ

Buurten: Stap naar buiten en je wandelt zo naar Montague Street, DUMBO en de beste restaurants van Brooklyn.

Vervoer: Op een steenworp afstand van de metrolijnen A, C, F, R, 2, 3, 4 en 5.

Manhattan binnen handbereik: Je bent in slechts 15 minuten in Manhattan — als je je betaalbare koninkrijk met al die ruimte ooit wilt verlaten.

Betaal niet langer meer voor minder ruimte. Grijp Brooklyn’s best bewaarde financiële geheim.

FOR SALE: 270 Jay Street, Apt 4G, Concord Village, Brooklyn, NY 11201 The Unicorn of Downtown Brooklyn: Sprawling, Shockingly Cheap, and Financially Smart Tired of Brooklyn apartments that cost a million dollars but have the square footage of an upscale cardboard box? Want to live in the heart of the action without subsisting on ramen noodles for the next thirty years? Welcome to Apt 4G at 270 Jay Street. The Space: Actually Big Layout: A real, honest-to-goodness 1-bedroom co-op featuring well-proportioned rooms. Versatility: Define a distinct living area, dining area, and sleeping area without your bed doubling as your dinner table. Storage: Plenty of closet space to hide all your impulse purchases. The Price: $445K Value: Priced at an incredible value for Downtown Brooklyn. Proximity: Live blocks from the ultra-chic promenade of Brooklyn Heights and the waterfront at Brooklyn Bridge Park. Savings: Get a prime location for a fraction of what your neighbors pay to stare at a brick wall. Positively Full ServiceConcord Village is a beautifully self-contained seven-acre urban oasis. This is a fully staffed, full-service building. You get: 24-hour doorkeeper to greet you and your packages 2 live-in superintendents for seamless building maintenance On-site fitness center so you can cancel that gym membership you never use Shared roof deck with jaw-dropping, panoramic views of the Manhattan skyline and bridges Park-like campus featuring its own dog runs and play areas Pet friendly policy with no strict weight limits, meaning your massive dog is welcome here The Financials: The Darling of Mortgage Brokers and Law FirmsIf you've ever tried to buy a co-op in NYC, you know that banks can be stingy. Not here. Financial Health: Concord Village is immensely well-funded and financially rock-solid. Industry Approved: Every real estate attorney and mortgage bank in New York City openly loves it. Easy Lending: Low monthly maintenance fees already include your real estate taxes, so banks practically trip over themselves to write mortgages here. The Location: You Are Connected to Everything Neighborhoods: Step outside and you're a short stroll from Montague Street, DUMBO, and Brooklyn's best dining. Commuting: Moments from the A, C, F, R, 2, 3, 4, and 5 trains. Manhattan Access: Arrive in Manhattan in just 15 minutes, assuming you ever want to leave your giant, affordable kingdom. Stop paying a premium for less space. Snag Brooklyn's best-kept financial secret.