Welkom in Penthouse 5B, een juweel met 3 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen boven op een appartementencomplex met lift van 6 verdiepingen. Dit triplexappartement beschikt over een spectaculair privéterras, 2 houtgestookte open haarden, een wasruimte in de woning en de hele dag volop zonlicht.

Op de entreeverdieping bevindt zich de ruime woonkamer met een houtgestookte open haard, op maat gemaakte ingebouwde boekenkasten, een aparte eetruimte met bar en schilderachtige uitzichten over de boomtoppen vanuit ramen op zowel het oosten als het westen. De woonkeuken met ramen beschikt over hoogwaardige apparatuur en een eetbank, ideaal voor informele maaltijden. Een complete badkamer en een wasmachine/droger maken deze verdieping compleet.

Op de benedenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, die dankzij drie ramen bijzonder licht is. De kamer beschikt over drie kasten, waaronder een grote inloopkast, en een extra ruime ensuite badkamer met dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens op de benedenverdieping, is ruim van formaat en heeft een inloopkast en charmante uitzichten op de tuinen van de aangrenzende herenhuizen. Een halbadkamer met ligbad bedient de tweede slaapkamer.

Op de bovenverdieping bevindt zich een derde slaapkamer, die ook als werkkamer of bibliotheek kan worden gebruikt. Deze kamer beschikt over een houtgestookte open haard, een inloopkast en openslaande deuren naar het dakterras. Het terras biedt uitzonderlijke privacy en adembenemende uitzichten over Tribeca, de Freedom Tower en de West Village, en is de perfecte plek om van een avondzonsondergang te genieten. Een complete badkamer op de overloop bedient deze bovenverdieping.

Centrale airconditioning, volop kastruimte en op maat gemaakte inbouwmeubels, evenals prachtige hardhouten vloeren, maken deze bijzondere woning compleet.

1 Leroy ligt op de hoek van Bleecker Street en Leroy Street en is een kleinschalig appartementencomplex met lift, te midden van enkele van de beste restaurants, winkels en belangrijke openbaarvervoersverbindingen van de stad.

Een aanvraagpakket voor de Vereniging van Eigenaars en bijbehorende kosten zijn vereist.

KOSTEN DIE DOOR DE HUURDER WORDEN BETAALD:
- Kosten voor kredietcontrole: $20 – verschuldigd bij de eerste aanvraag via de makelaar
- Eerste maand huur – verschuldigd bij ondertekening van het huurcontract
- Pro rata huur, indien van toepassing (bijvoorbeeld wanneer het huurcontract halverwege de maand ingaat) – verschuldigd bij ondertekening van het huurcontract
- Waarborgsom ter hoogte van 1 maand huur – verschuldigd bij ondertekening van het huurcontract, restitueerbaar
- Behandelingskosten: $750 – verschuldigd bij indiening van de aanvraag bij de Vereniging van Eigenaars
- Waarborgsom voor het gebouw: $5.000 – verschuldigd bij indiening van de aanvraag bij de Vereniging van Eigenaars, restitueerbaar

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable