Welkom op 2277 East 72nd Street, ook bekend als 7201 Avenue W — een prachtige bakstenen hoekwoning voor twee gezinnen, gelegen in het hart van het gewilde Mill Basin! De woning staat op een groot hoekperceel van 50×100 voet, met volop natuurlijk licht, ramen en frisse lucht. Deze goed onderhouden woning van 1.941 vierkante voet beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een lichte woonkamer, een formele eetruimte en een afgewerkte kelder met hoge plafonds — perfect als familiekamer of kantoor. Daarnaast zijn er een eigen oprit voor meer dan 2 auto’s, een garage en een privéachtertuin met terras.

De woning is goed onderhouden en heeft een solide basis — geen nieuwbouw, maar stevig gebouwd en klaar om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. VOORDEEL VAN EEN HOEKPERCEEL! R3-1-bestemming op een perceel van 50×100 — meer licht, meer lucht en meer uitbreidingsmogelijkheden! Enorm potentieel voor een uitbouw, een tweede verdieping, een dakkapel of een rondom lopende uitbreiding. Op slechts enkele minuten van Kings Plaza, de Belt Parkway, uitstekend aangeschreven scholen, parken en gebedshuizen. Bushaltes van lijnen B2/B9 bevinden zich vlakbij. Een zeldzame hoekparel in een van de meest gewilde wijken van Brooklyn! Mis deze kans niet!

Welcome to 2277 East 72nd Street aka 7201 Avenue W — A Beautiful Corner 2-Family Brick Home in the Heart of Desirable Mill Basin! Situated on a large 50x100 corner lot with tons of natural light, windows and air! This well-maintained 1,941 sq ft home offers 3 Bedrooms / 2 Baths, bright living room, formal dining area, and a finished basement with high ceilings — perfect for family room, office. Plus private driveway for 2+ cars, garage, and private backyard with patio. Home has been maintained with great bones — not new construction, but solid and ready to update to your own taste. CORNER LOT ADVANTAGE! R3-1 zoning on 50x100 — more light, more air, and more expansion possibilities! Tremendous potential for extension, second floor, dormer or wrap-around addition. Just minutes to Kings Plaza, Belt Parkway, top-rated schools, parks and houses of worship. B2/B9 bus nearby. A rare corner gem in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods! Don't miss it!