2277 East 72nd Street（別名：7201 Avenue W）へようこそ――人気の高いミル・ベイシンの中心に位置する、美しい角地の2世帯レンガ造り住宅です！

自然光がたっぷり差し込み、窓と通風にも恵まれた、広さ50×100フィートの大きな角地に建っています。手入れの行き届いた延床面積1,941平方フィートのこの住宅には、3ベッドルーム／2バスルーム、明るいリビングルーム、フォーマルなダイニングエリア、そして高い天井のある仕上げ済み地下室があります。ファミリールームやオフィスとしても最適です。

さらに、2台以上駐車可能な専用ドライブウェイ、ガレージ、パティオ付きのプライベートな裏庭も備えています。

住宅は大切に維持され、構造もしっかりしています。新築ではありませんが、堅牢で、ご自身の好みに合わせてアップデートできる状態です。

角地ならではの大きなメリット！50×100フィートの敷地にR3-1 zoningが適用され、より多くの採光と通風、そして拡張の可能性があります。増築、2階部分の追加、ドーマー、ラップアラウンド型の増築など、大きなポテンシャルを秘めています。

キングス・プラザ、ベルト・パークウェイ、評価の高い学校、公園、礼拝施設へも数分。B2／B9バス停も近くにあります。

ブルックリンでも特に人気の高いエリアに佇む、希少な角地の物件です！どうぞお見逃しなく！

Welcome to 2277 East 72nd Street aka 7201 Avenue W — A Beautiful Corner 2-Family Brick Home in the Heart of Desirable Mill Basin! Situated on a large 50x100 corner lot with tons of natural light, windows and air! This well-maintained 1,941 sq ft home offers 3 Bedrooms / 2 Baths, bright living room, formal dining area, and a finished basement with high ceilings — perfect for family room, office. Plus private driveway for 2+ cars, garage, and private backyard with patio. Home has been maintained with great bones — not new construction, but solid and ready to update to your own taste. CORNER LOT ADVANTAGE! R3-1 zoning on 50x100 — more light, more air, and more expansion possibilities! Tremendous potential for extension, second floor, dormer or wrap-around addition. Just minutes to Kings Plaza, Belt Parkway, top-rated schools, parks and houses of worship. B2/B9 bus nearby. A rare corner gem in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods! Don't miss it!