Bezichtigingen en open huizen zijn uitsluitend op afspraak. Stuur een e-mail om een privébezichtiging in te plannen.

Dit appartement is voor het eerst in tientallen jaren beschikbaar en volledig gerenoveerd. Het is instapklaar en voorzien van moderne upgrades, zoals vernieuwde elektra, eikenhouten parketvloeren en roestvrijstalen apparaten van normaal formaat, waaronder een gasfornuis en vaatwasser. Ook zijn er karakteristieke architectonische details, zoals zichtbare baksteen en een extra brede doorgang naar de woonkamer, tegenover de woonkeuken. Dit is een zeldzame kans om een van de gewilde appartementen op de 4-lijn te bezitten in dit prachtige Beaux-Artsgebouw, gunstig gelegen tussen meerdere metrolijnen.

Bij binnenkomst biedt de hal de perfecte plek om al uw spullen neer te zetten, met onder meer een ruime garderobekast. De gang komt uit op de woon- en eetkamer, met zonnig uitzicht op het zuiden en de open lucht vanuit de extra grote erkers. De kamers worden van elkaar gescheiden door elegante Franse deuren. De keuken met raam en een charmante accentmuur van zichtbare baksteen ligt tegenover de woonkamer. Tijdens de renovatie is hier zorgvuldig een ideale hoek gecreëerd voor een vaste zitbank en eettafel.

De twee van elkaar gescheiden slaapkamers hebben allebei kastruimte met dubbele deuren en bieden volop privacy. Een gang verbindt ze met de gemeenschappelijke vertrekken. De ruime badkamer is smaakvol gerenoveerd, met honingraatvormige vloertegels en een betegelde achterwand. Er is veel opbergruimte in het wastafelmeubel en de medicijnkast.

Appartement 44 bevindt zich in een goed onderhouden en charmant vooroorlogs HDFC-gebouw met lift en een ruim inkomensplafond, in het hart van het levendige Washington Heights! De indeling biedt flexibiliteit: desgewenst kunt u de eetkamer eenvoudig omvormen tot woonkamer en de woonkamer tot een grote hoofdslaapkamer, terwijl de royale afmetingen van de woonruimte behouden blijven.

Het gebouw heeft een prachtige Beaux-Artsgevel en een statige marmeren entree met een dubbele beveiligde vestibule en video-intercom voor uw bezorgers en gasten. De Amazon-kluisjes bij de lobby vormen een beveiligde, gemeenschappelijke pakketruimte voor bezorgingen van Amazon, UPS, USPS en FedEx. In de kelderverdieping bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte, die onlangs is gerenoveerd en is voorzien van commerciële wasmachines en drogers. Er is ook fietsenstalling en extra opslagruimte te huur. Het gebouw biedt een pakket voor snel internet en kabeltelevisie tegen een gereduceerd tarief.

544 West 157th Street ligt gunstig tussen Broadway en Amsterdam Avenue, met parken, supermarkten, openbaar vervoer en restaurants direct om de hoek. Het metrostation van lijn 1 ligt op één minuut afstand. Het station van de A- en C-treinen ligt op drie korte blokken en dat van de B- en D-treinen op slechts vier blokken. Geniet van het gemak van het stadsleven met groene ruimte in de buurt, zoals Riverside Park, Fort Washington Park en de Hudson River Greenway.

Het inkomensplafond voor een gezin met twee of meer personen ten laste bedraagt: $336.772,80.

Showings and Open Houses are by appointment, please email to schedule a private showing.

Available for the first time in decades, this ?fully renovated apartment ?is in turnkey condition, offering ?modern upgrades such as updated electric, oak hardwood flooring, full-size stainless steel appliances including a gas range and dishwasher? and architectural features such as ?exposed brick and an oversized pass-through to the living space across from your eat-in kitchen?. This is a rare opportunity to own one of the coveted 4-line apartments in this beautiful Beaux-Arts building conveniently located directly between multiple train lines.

As you enter?, the foyer ?i?s the perfect landing area for all your belongings, including a spacious coat closet. The hallway opens to the living and dining rooms with sunny south-facing open sky views from the oversized bay windows, separated by elegant French doors?. The windowed kitchen with ?a charming exposed brick accent wall, is located opposite the living room? and offers an ideal nook for a banquet and dining table, which was thoughtfully carved out during the renovation.

?The split bedrooms?, both with double-door closet space, offer plenty of privacy with an interior hallway connecting them to the common rooms?. The spacious bathroom has been tastefully renovated with honeycomb tile floors and a tiled backsplash. There is ample vanity and medicine cabinet storage.

?A?partment 44 is located in a well-maintained and charming prewar elevator HDFC building with a high income cap in the heart of vibrant Washington Heights! The ?floorplan offers flexibility, allowing you to easily convert the dining room to a living room and the living room to a ?large primary bedroom?? while still maintaining the grand scale of the living space, if preferred.

The building features a gorgeous Beaux-Arts facade and grand marble entryway with a double secure vestibule and video intercom for your deliveries and guests. Amazon lockers off the lobby serve as a secure, universal package room for Amazon, UPS, USPS and FedEx deliveries. There is a common laundry room on the lower level of the building which was recently renovated with commercial-sized washers and dryers as well as bicycle storage and additional storage available for rent. The building offers a high-speed internet and cable package at a discounted rate.

544 West 157th Street is conveniently located between Broadway and Amsterdam with parks, groceries, transportation and restaurants just outside your door. 1 minute from the 1 train. The A/C train is 3 short blocks away and the B/D trains are only 4 blocks away. Enjoy the convenience of city living with nearby green space such as Riverside Park, Fort Washington Park and the Hudson River Greenway.

The income cap for a family with two or more dependents is: $336,772.80