Dit is een overname van een huurcontract. Het huidige huurcontract loopt af op 11 maart 2027, met de mogelijkheid tot verlenging.

De woning kan gemeubileerd of ongemeubileerd worden opgeleverd.

Bruto huur: $6.170 per maand
Netto effectieve huur: $5.484 per maand (een halve maand huur gratis over de resterende looptijd van het huurcontract)

**Details van het appartement:**

* 1 slaapkamer
* 1 badkamer
* 796 vierkante voet
* Wasmachine en droger in de woning
* Inloopkast

**Details van het gebouw:**

* 24-uurs bemande lobby
* Fitnesscentrum
* Klimwand
* Overdekt zwembad met wedstrijdbanen
* Zalen voor yoga, pilates, kinesis en spinning
* Basketbalveld op volledige grootte
* Squashbaan
* Bowlingbaan met twee banen
* Golfsimulator
* Ruimte met tafeltennis- en pooltafels
* Speelruimte voor kinderen
* Huisdiervriendelijk

**Locatie:**

* 12 minuten lopen naar metrolijn 1 bij 66 St-Lincoln Center
* 2 minuten lopen naar Riverside Park en West End Park
* Dicht bij meerdere supermarkten en restaurants

**Details overname huurcontract:**

* Dit appartement is beschikbaar vanaf oktober (de startdatum is flexibel). Het huidige huurcontract loopt af op 11 maart 2027.
* Na goedkeuring door het gebouw nemen de nieuwe huurders het bestaande huurcontract over. Na afloop daarvan kunnen ze het contract verlengen.
* Aan het einde van het huurcontract ontvangen de nieuwe huurders de waarborgsom (gelijk aan één maand huur) van het gebouw.

**Kosten bij verhuizing:**

* Aanvraagkosten: $20 per aanvrager
* Eerste maand huur: $6.170
* Waarborgsom van een halve maand huur: $3.085

**Aanvullende kosten:**

* Gemeenschappelijke voorzieningen: optioneel $150 per contractant per maand of $1.250 per jaar
* Wifi: verplicht, $55 per maand
* Nutsvoorzieningen (elektriciteit en gas): per woning, op basis van verbruik per maand
* Aansprakelijkheidsverzekering voor huurders: verschilt per contractant per maand

This is a lease takeover. The current lease ends on March 11th, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $6,170/month.
Net Effective Rent: $5,484/month (half a month free on the remainder of the lease).

Apartment Details:

* 1 Bedroom
* 1 Bathroom
* 796 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Walk-In Closet

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Fitness center
* Rock climbing wall
* Indoor lap pool
* Yoga, Pilates, Kinesis and spin rooms
* Full size basketball court
* Squash court
* Two lane bowling alley
* Golf simulator
* Table tennis/pool table room
* Children’s Playroom
* Pet-Friendly

Location Details:

* 12 minute walk to the 1 train at 66 St-Lincoln Center
* 2 minute walk to Riverside Park and West End Park
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for an October start date (can be flexible), with the current lease expiring on March 11th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($6,170)
* Half month security deposit ($3,085)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: Optional $150 per leaseholder/month or $1,250 annually
* WiFi: Required $55/month
* Utilities (Electric and Gas): usage-based per unit/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month