Это переуступка договора аренды. Текущий договор аренды заканчивается 11 марта 2027 года с возможностью продления.

Квартира может быть оставлена с мебелью или без мебели.

Полная арендная плата: $6 170 в месяц.

**Характеристики квартиры:**

* 1 спальня
* 1 ванная комната
* Площадь — 796 кв. футов
* Прачечная в квартире
* Гардеробная

**Характеристики здания:**

* Лобби с персоналом 24 часа в сутки
* Фитнес-центр
* Скалодром
* Крытый бассейн для плавания
* Залы для йоги, пилатеса, кинезиса и спиннинга
* Полноразмерная баскетбольная площадка
* Корт для сквоша
* Дорожка для боулинга на две линии
* Симулятор игры в гольф
* Комната для настольного тенниса и бильярда
* Детская игровая комната
* Разрешено проживание с домашними животными

**Расположение:**

* 12 минут пешком до линии 1 на станции 66 St–Lincoln Center
* 2 минуты пешком до Riverside Park и West End Park
* Рядом расположены несколько продуктовых магазинов и ресторанов

**Условия переуступки договора аренды:**

* Квартира доступна для заселения с 15 октября (дата может быть изменена), текущий договор аренды истекает 11 марта 2027 года.
* После одобрения со стороны управляющей компании здания новые жильцы примут на себя существующий договор аренды и получат возможность продлить его после окончания срока действия.
* По окончании срока аренды новые жильцы получат от управляющей компании залог, эквивалентный месячной арендной плате.

**Платежи при заселении:**

* Сбор за подачу заявления — $20 с каждого заявителя
* Арендная плата за первый месяц — $6 170
* Залог за один месяц — $6 170

**Дополнительные платежи:**

* Сбор за пользование удобствами здания: по желанию — $150 в месяц с каждого арендатора или $1 250 в год
* Wi‑Fi: обязательно — $55 в месяц
* Коммунальные услуги (электричество и газ): рассчитываются ежемесячно в зависимости от фактического потребления в квартире
* Страхование ответственности арендатора: размер зависит от каждого арендатора и оплачивается ежемесячно

This is a lease takeover. The current lease ends on March 11th, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $6,170/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom
* 1 Bathroom
* 796 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Walk-In Closet

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Fitness center
* Rock climbing wall
* Indoor lap pool
* Yoga, Pilates, Kinesis and spin rooms
* Full size basketball court
* Squash court
* Two lane bowling alley
* Golf simulator
* Table tennis/pool table room
* Children’s Playroom
* Pet-Friendly

Location Details:

* 12 minute walk to the 1 train at 66 St-Lincoln Center
* 2 minute walk to Riverside Park and West End Park
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on March 11th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($6,170)
* One month security deposit ($6,170)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: Optional $150 per leaseholder/month or $1,250 annually
* WiFi: Required $55/month
* Utilities (Electric and Gas): usage-based per unit/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month