Welkom bij Residence 10A aan 106 West 116th Street, een lichte en ruime hoekwoning met één slaapkamer en één badkamer, met weids uitzicht naar het noorden en westen.

Als u op zoek bent naar licht en ruimte, dan is dit de ideale woning! Dankzij de ligging op de hoek en het vrije uitzicht geniet Residence 10A de hele dag van overvloedig natuurlijk licht. De royale woonkamer beschikt over op maat gemaakte ingebouwde kasten en biedt gemakkelijk plaats aan een grote bank, salontafel en bureau, terwijl er ook ruimte is voor een aparte eethoek.

In de slaapkamer passen comfortabel een kingsize bed, nachtkastjes en een ladekast, met voldoende extra ruimte voor een bureau als u daar liever uw thuiskantoor inricht. De ruime galerijkeuken is voorzien van roestvrijstalen GE-apparatuur, een vaatwasser, granieten werkbladen en volop kastruimte.

Een moderne badkamer, een wasmachine en droger in de woning, twee grote inbouwkasten, centrale verwarming en airconditioning, en hardhouten vloeren door de hele woning maken dit comfortabele appartement compleet. De woning beschikt bovendien over een eigen privéberging in het gebouw.

Graceline Court is een modern boetiekappartementencomplex met een indrukwekkend aanbod aan voorzieningen, waaronder een virtuele portier met video-intercom, fitnesscentrum, fietsenstalling, een bewoners­tuin en gemeenschappelijk buitenterras, beveiligde pakketkluizen en een huismeester ter plaatse. Het gebouw profiteert bovendien van een belastingvrijstelling volgens het 421-a-programma, die van kracht is tot 2033.

Dankzij de aantrekkelijke hoekindeling, de wasmachine en droger in de woning, de voorzieningen van het gebouw, de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de mogelijkheid tot condominiumbezit is Residence 10A zowel aantrekkelijk als hoofdwoning als als investeringsobject.

Het gebouw ligt direct tegenover de express 2/3-metrolijnen. Daarnaast bevinden de B/C-lijnen zich op slechts twee blokken afstand, de 6-lijn op vier blokken afstand en zijn er meerdere buslijnen in de buurt, waaronder de M1, M2, M7 en M102. Central Park ligt op slechts zes blokken afstand, waardoor 106 West 116th Street een uitzonderlijk gunstige locatie in Central Harlem is.

Welcome to Residence 10A at 106 West 116th Street, a bright and spacious corner 1BD/1BA with sweeping open views to the North and West.

If you are looking for light and space, this home is it! With two exposures and open views, 10A enjoys abundant natural light throughout the day. The generously sized living room features custom built-in shelving and easily accommodates a large sofa, coffee table and desk, while still offering a designated dining area.

The bedroom comfortably fits a king-size bed, nightstands and a dresser, with enough additional space for a desk if you prefer to have your home office there. The large galley kitchen features stainless steel GE appliances, a dishwasher, granite countertops and plenty of cabinetry.

A modern bathroom, in-unit washer/dryer, two large closets, central heat and air, and hardwood floors throughout complete this comfortable home. The apartment also comes with its own private storage cage in the building.

Graceline Court is a modern boutique condominium offering an impressive array of amenities, including a virtual doorman with video intercom, fitness center, bike storage, resident garden and common outdoor terrace, secure package lockers, and an on-site superintendent. The building also benefits from a 421-a tax abatement in place until 2033.

With its desirable corner layout, in-unit washer/dryer, building amenities, excellent transportation access and condominium ownership, Residence 10A is equally appealing as a primary home or investment property.

Conveniently located directly across from the express 2/3 trains, the building is also just two blocks from the B/C trains, four blocks from the 6 train, and close to multiple bus lines, including the M1, M2, M7 and M102. Central Park is only six blocks away, making 106 West 116th Street an exceptionally convenient Central Harlem location.