De bovenste 2 verdiepingen van The Rockefeller Apartments worden ingenomen door een adembenemend appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers én een ENORME, AFZONDERLIJKE STUDIO, ideaal als fantastische thuiskantoorruimte of gastenverblijf. Geniet van 2 niveaus met privébuitenruimte, weidse uitzichten naar het noorden, oosten en westen en overvloedig natuurlijk licht. Het geheel combineert het beste van klassiek modern design met het originele Art Deco-karakter, in een indrukwekkende complete renovatie waarin volop maatwerk-inbouwkasten, nieuwe inbouwverlichting, centrale airconditioning en vele smaakvolle details zijn verwerkt. Dit maakt deze woning extra bijzonder en direct instapklaar. Als bonus: Penthouse C was vroeger de woning van Arthur Rankin Jr., producent en regisseur van de kerstklassiekers *Rudolph the Red-Nosed Reindeer* en *Frosty the Snowman*, en is een ware New Yorkse parel!

**Hoofdverdieping:** Een formele entreehal komt uit in de royale leefruimte, waar plafonds van ruim 3 meter hoog, originele visgraatvloeren en Art Deco-details de formele eetkamer en meerdere zithoeken omlijsten. Een decoratieve open haard, een indrukwekkende droge bar en nieuwe kamerhoge draai-kiepramen zorgen voor absolute stilte en omlijsten de skyline. De indrukwekkende leefruimte komt rechtstreeks uit op het eerste van 2 privéterrassen, voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten en bijna het hele jaar door mogelijkheden voor ontspanning en ontvangst van gasten.

De moderne keuken met ramen, Shaker-kasten, geborsteld messing beslag en roestvrijstalen apparatuur beschikt over een handige dienstingang en een ontbijtblad. Ook op deze verdieping bevindt zich een indrukwekkende, ruime slaapkamer met mid-century-modern inbouwmeubilair, uitkijkend over het schitterende terras en de iconische stadsgezichten door vierdelige bovenlichten. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig dienen als hoofdslaapkamer, maar ook als luxueus ingerichte gastenslaapkamer, bibliotheek of thuiskantoor. De aangrenzende, onlangs gerenoveerde complete badkamer beschikt over een Carrara-marmeren douche, een wastafelmeubel van wit kwarts en Kallista-sanitair.

**Bovenverdieping:** Een elegante trap leidt naar de royale hoofdslaapkamer, een serene privéruimte met een eigen terras dat zich over de volledige lengte van het appartement uitstrekt, een volledige wand met maatwerkkasten en een aparte kleedkamer die uitzonderlijk veel bergruimte biedt. Direct buiten de servicedeur van de bovenste kleedkamer bevindt zich, waar beschikbaar, extra opslagruimte met gemakkelijke toegang. De hoofdbadkamer met ramen en wit marmer is voorzien van Kallista-sanitair en een combinatie van bad en douche.

**Studio:** 3 voormalige personeelskamers zijn op doordachte wijze samengevoegd tot een bijzonder toevluchtsoord. De grote ruimte beschikt over een comfortabele zithoek, een pantrykeuken, een kastenwand en een ingebouwd bureau, plus een volkomen stil uitzicht over de zonnige, professioneel onderhouden binnentuin van het gebouw. De studio heeft afzonderlijke aandelen en een afzonderlijke huurovereenkomst en kan desgewenst na de overdracht worden doorverkocht aan aandeelhouders van Rockefeller Apartments.

**Het gebouw:** Nelson Rockefeller ontwikkelde de Rockefeller Apartments in 1936 samen met architect Wallace K. Harrison. De gebouwen aan 24 West 55th Street en 17 West 54th Street behoren nog altijd tot de meest gevierde Art Deco-coöperaties van Manhattan, bekend om hun karakteristieke gebogen erkers en als locatie van restaurant Michael’s. Bewoners profiteren van 24-uursportiers, gebouwmedewerkers en een resident manager, evenals een aangelegde binnentuin en opslagruimte. Het gebouw ligt net achter Fifth Avenue, op slechts 4 blokken van Central Park, met MoMA, Rockefeller Center, winkels en restaurants van wereldklasse en belangrijke openbaarvervoersverbindingen allemaal op enkele blokken afstand. Financiering tot 75% toegestaan. Overdrachtsbelasting van 2%.

Tijdelijke extra bijdrage. Pied-à-terre-woningen en huisdieren zijn welkom. PS: Het gebouw staat nu wasmachines en drogers toe!

Wrapping the building's top 2 stories at The Rockefeller Apartments is a breathtaking 2-bed 2-bath + HUGE SEPARATE STUDIO for a fabulous home office or guest suite. Enjoy 2 levels of private outdoors, sweeping North, East and West views and abundant natural light, blending the best of classic modern design with original Art Deco character, in a stunning gut-renovation that has incorporated plentiful custom built-ins, new recessed lighting, central air, and many tasteful details, making this home extra special and move-in ready. Bonus, formerly the home of Arthur Rankin Jr., producer-director of the holiday classics Rudolph the Red-Nosed Reindeer and Frosty the Snowman, Penthouse C is a true New York gem!

Main Level: A formal foyer opens to the great room, where 10+-foot ceilings, original chevron floors and Art Deco details frame formal dining room and multiple seating spaces. A decorative fireplace, dramatic dry bar, and new floor-to-ceiling casement windows, for pin-drop quiet, frame the skyline. The impressive great room opens directly on the first of 2 private terraces, for seamless indoor-outdoor living and entertaining nearly year-round.

The windowed modern kitchen, with Shaker-style cabinetry, brushed brass hardware and stainless appliances offers a convenient service entrance and breakfast bar. Also on this level, a stunning spacious bedroom, with mid-century modern built-ins, overlooking your glam terrace and the iconic cityscapes through 4-pane transom windows. This could easily serve as the Primary bedroom if desired, or a lavishly appointed guest bedroom, library or home office. The adjacent newly renovated full bath has a Carrara marble shower, white quartz vanity, and Kallista fixtures.

Upper Level : A graceful staircase rises to your gracious Primary bedroom, a serene retreat with its own terrace running the full length of the apartment, full wall of custom closets, plus separate dressing room providing exceptional storage. Just outside the upper dressing room service door, additional storage, as available, offers convenient access. The windowed white marble primary bathroom offers Kallista fixtures and tub/shower combination.

Studio: 3 former staff rooms thoughtfully combined, offers a special retreat. The large space features a comfortable lounging area, pantry kitchen, wall of closets and built-in desk, plus pin-drop quiet views over the building's sun-filled professionally tended courtyard garden. The Studio carries separate shares and a separate lease, and may be resold to Rockefeller Apartment shareholders after closing if desired.

The Building: Nelson Rockefeller developed the Rockefeller Apartments in 1936 with architect Wallace K. Harrison. The buildings at 24 West 55th and 17 West 54th Street remain among Manhattan's most celebrated Art Deco cooperatives, known for their signature curved bay windows and home to Michael's restaurant. Residents enjoy 24-hour doormen, porters, and resident manager, plus landscaped courtyard garden and storage. The building sits just off Fifth Avenue only 4 blocks to Central Park, with MoMA, Rockefeller Center, world-class shopping and dining and major transit all within a few blocks. 75% financing permitted. 2% flip tax.

Temporary assessment. Pieds-à-terre and pets welcome. PS: The building now permits Washers and Dryers!