Een spectaculaire, bekroonde loft over drie niveaus met twee privébuitenruimtes in het hart van Greenwich Village.

Residence 110 in University Mews is een karakteristieke woning met twee slaapkamers en 2,5 badkamers, waarin het authentieke karakter van een loft in downtown wordt gecombineerd met de privacy en afscheiding van wonen in een herenhuis. De woning is ontworpen door Studio Joseph en werd in 2017 bekroond met een National Design Award of Merit van de Society of American Registered Architects (SARA) vanwege het uitzonderlijke ontwerp.

Het hart van de woning wordt gevormd door een indrukwekkende grote leefruimte met plafonds die tot circa 4,5 meter reiken, zichtbare bakstenen muren, extra grote ramen en een uitzonderlijke ruimtelijkheid. De royale woon- en eetruimte komt rechtstreeks uit op een privébalkon, waardoor een naadloze uitbreiding van de ruimte voor ontvangst ontstaat. De gerenoveerde open keuken beschikt over strakke donkere kasten, stenen werkbladen, veel opbergruimte, roestvrijstalen apparatuur, een vaatwasser en een gasfornuis.

Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer-suite met zichtbare bakstenen muren, een complete badkamer en directe toegang tot een eigen privépatio, waardoor een rustig toevluchtsoord ontstaat dat is afgescheiden van de belangrijkste woonlaag. Boven de grote leefruimte kijkt de tweede slaapkamer uit over de woonkamer en biedt deze royale afmetingen, een complete badkamer en kastruimte.

Met drie afzonderlijke niveaus, hoge plafonds, zichtbare bakstenen muren, extra grote ramen en twee privébuitenruimtes weerspiegelt Residence 110 het karakter van een klassieke loft in downtown, met de afscheiding en veelzijdigheid van een herenhuis.

University Mews werd oorspronkelijk gebouwd in 1900 en is een full-service loftcoöperatie uit de vooroorlogse periode, met een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een inwonend hoofd van de technische dienst, een fulltime conciërge, twee liften, een centrale wasserij en een gemeenschappelijk dakterras met landschappelijke inrichting. De coöperatie biedt flexibele eigendomsopties: pied-à-terres, gezamenlijk aankopen, schenkingen, garantstellingen en aankoop door ouders voor hun kinderen zijn toegestaan, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur. Onderverhuur is eveneens toegestaan, onder voorbehoud van de regels van de coöperatie en goedkeuring door het bestuur.

De woning ligt ideaal tussen University Place en Broadway, op het kruispunt van Greenwich Village, Union Square en het Flatiron District. Vanuit de woning zijn enkele van de beste restaurants en winkels van downtown Manhattan, de Union Square Greenmarket, Washington Square Park en meerdere metrolijnen op korte afstand bereikbaar.

Een zeldzame kans om een bekroonde loft over meerdere niveaus te bezitten, met een uitzonderlijke ruimtelijkheid en twee privébuitenruimtes, in een van de meest gewilde wijken van Manhattan.

A dramatic, award-winning three-level loft with two private outdoor spaces in the heart of Greenwich Village.

Residence 110 at University Mews is a distinctive 2-bedroom, 2.5-bath home combining authentic downtown loft character with the privacy and separation of townhouse living. Designed by Studio Joseph, the residence was recognized with a 2017 Society of American Registered Architects (SARA) National Design Award of Merit for its exceptional design.

At the heart of the home is a dramatic great room with soaring ceilings reaching approximately 15 feet, exposed brick, oversized windows, and exceptional volume. The expansive living and dining area opens directly onto a private balcony, creating a seamless extension of the entertaining space. The renovated open kitchen features sleek dark cabinetry, stone countertops, abundant storage, stainless steel appliances, a dishwasher, and gas range.
Downstairs, a spacious bedroom suite features exposed brick, a full bath, and direct access to its own private patio, creating a quiet retreat removed from the main living level. Above the great room, the second bedroom overlooks the living space below and offers generous proportions, a full bath, and closet space.
With three distinct levels, soaring ceilings, exposed brick, oversized windows, and two private outdoor spaces, Residence 110 captures the character of a classic downtown loft with the separation and versatility of a townhouse.

Originally built in 1900, University Mews is a full-service prewar loft cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, full-time porter, two elevators, central laundry, and a landscaped common roof deck. The cooperative offers flexible ownership options, with pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents purchasing for children permitted subject to board approval. Subletting is also permitted subject to the cooperative's rules and board approval.

Ideally positioned between University Place and Broadway at the crossroads of Greenwich Village, Union Square, and the Flatiron District, the home is moments from some of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, the Union Square Greenmarket, Washington Square Park, and multiple subway lines.

A rare opportunity to own an award-winning, multi-level downtown loft with exceptional volume and two private outdoor spaces in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.