WEER OP DE MARKT 10/22

Ruim en prachtig gerenoveerd appartement, omgebouwd tot tweeslaapkamerwoning (één slaapkamer plus thuiskantoor/logeerkamer), met ligging op het zuiden en gedeeltelijk uitzicht op de Hudson. De servicekosten zijn inclusief ALLE NUTSVOORZIENINGEN (elektriciteit, water en gas)!

Dit zeer gewilde appartement met twee slaapkamers, badend in het zuidelijke licht en zorgvuldig gerenoveerd, biedt uitzonderlijk veel ruimte, bergruimte en flexibiliteit op een van de meest gunstig gelegen locaties van de Upper West Side.

Een ruime entreehal verwelkomt u in de woning en is voorzien van op maat gemaakte garderobekasten en bergkasten. Daarachter ligt de royale woonkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij een volledige wand met ramen op het zuiden. U geniet er van een vrij uitzicht over de stad en gedeeltelijk uitzicht op de Hudson. In de extra ruime eethoek is comfortabel plaats voor een tafel voor zes tot acht personen; ideaal voor dagelijks gebruik en om gasten te ontvangen.

De volledig gerenoveerde open keuken sluit naadloos aan op de woon- en eetkamer en vormt zo een moderne, uitnodigende leefruimte. De keuken beschikt over strakke stenen werkbladen, maatwerkkasten, roestvrijstalen apparatuur en extra zitplaatsen aan de ontbijtbar.

De hoofdslaapkamer biedt plaats aan een kingsize bed en vormt een privétoevluchtsoord. De kamer beschikt over een extra grote inloopkast en een tweede kast, voor uitzonderlijk veel bergruimte. De prachtig gerenoveerde badkamer heeft tijdloze afwerkingen en een spa-achtige uitstraling. De zorgvuldig ontworpen hal tussen de woonkamer, slaapkamer en badkamer is voorzien van nog eens drie maatwerkkasten, wat een opmerkelijke hoeveelheid bergruimte biedt die u zelden aantreft in appartementen van dit formaat.

De flexibele tweede kamer, gecreëerd tijdens de zorgvuldige renovatie, is veelzijdig inzetbaar als thuiskantoor, logeerkamer, babykamer of zitkamer. Net als de woonkamer en hoofdslaapkamer heeft deze kamer dankzij de extra grote ramen een zonnige ligging op het zuiden en baadt hij de hele dag in natuurlijk licht. Of u nu thuiswerkt, gasten ontvangt of een aparte slaapruimte wilt creëren, deze kamer biedt waardevolle flexibiliteit die zelden voorkomt in een traditionele woning met één slaapkamer.

Met privacy, functionaliteit, hoogwaardig design en een flexibele indeling is deze woning een bijzondere kans binnen Presidential Towers.

Presidential Towers is een luxe gebouw met een portier die de hele dag aanwezig is. Het beschikt over een onlangs gerenoveerde lobby, een inwonende gebouwbeheerder, een parkeergarage op locatie, een grote gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en privébergruimte. Huisdieren, pied-à-terres, mede-kopers, garantstellers en schenkingen zijn toegestaan, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur. Een groot voordeel is dat de servicekosten elektriciteit, water en gas omvatten.

De woning ligt op het kruispunt van Lincoln Center en het hart van de Upper West Side, op korte afstand van Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway Market, lokale en gerenommeerde restaurants, buurtcafés en diverse vervoersmogelijkheden.

Alle maten en vierkante meters zijn bij benadering. Alle informatie dient door de klant te worden gecontroleerd.

BACK ON THE MARKET 10/22

Spacious and Beautifully Renovated Converted Two Bedroom (One Bedroom Plus Home Office/Guest Room) with Southern Exposure and Partial Hudson River Views. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, water and gas)!

Bathed in southern light and thoughtfully renovated throughout, this highly desirable converted two-bedroom residence offers exceptional space, storage, and flexibility in one of the Upper West Side's most convenient locations.

A gracious entry foyer welcomes you into the home and is complemented by custom-built coat and utility closets. Beyond, the expansive living room is flooded with natural light through a wall of south-facing windows, showcasing open city views and partial Hudson River vistas. An oversized dining area comfortably accommodates a table for six to eight, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The fully renovated open kitchen has been seamlessly integrated with the living and dining areas, creating a modern and inviting layout. Features include sleek stone countertops, custom cabinetry, stainless steel appliances, and additional seating at the breakfast bar.

The king-sized primary bedroom serves as a private retreat, offering an oversized walk-in closet in addition to a second closet for exceptional storage. The beautifully renovated bathroom features timeless finishes and a spa-like aesthetic. A thoughtfully designed hallway connecting the living area to the bedroom and bath is lined with three additional custom closets, providing remarkable storage rarely found in apartments of this size.

The home's flexible second room, created as part of the thoughtful renovation, offers tremendous versatility and functions beautifully as a home office, guest room, nursery, or den. Like the living room and primary bedroom, this space enjoys bright southern exposure through oversized windows, filling the room with natural light throughout the day. Whether working from home, accommodating guests, or creating a dedicated sleeping space, this room adds valuable flexibility rarely found in a traditional one-bedroom residence.

Combining privacy, functionality, high-design and a flexible floor plan, this home is a standout opportunity within Presidential Towers.

Presidential Towers is a full-time doorman luxury building boasting a recently renovated lobby, a live-in resident manager, on-site garage, large common laundry room, bike room and private storage. Pets, pied-a-terres, co-purchasers, guarantors and gifts allowed, subject to board approval. Best of all the maintenance includes electricity, water and gas.

Located at the nexus of Lincoln Center and the heart of the Upper West, this location offers close proximity to Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway Market, local and renowned culinary destinations, neighborhood cafés, and multiple transportation options.

All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.