Bezichtiging op afspraak op zaterdag 19 september. Stuur een e-mail of bel voor een afspraak. (ALLE BEZICHTIGINGEN VINDEN UITSLUITEND OP AFSPRAAK PLAATS.)

Welkom thuis in dit charmante en met liefde onderhouden huis uit 1961, gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde woonstraat. Het huis is al twee generaties lang in dezelfde familie en wordt nu voor het eerst te koop aangeboden.

Deze woning beschikt over een garage voor één auto (met elektrische opener) en een oprit met toegangspoort, met voldoende ruimte voor een tweede auto. Daarnaast leidt een prachtig aangelegd pad naar de ingang en beschikt de woning over een keurig onderhouden achtertuin (met twee bergingen). De volledig bovengrondse begane grond omvat een flexibele recreatieruimte, een wasmachine, een complete badkamer met douche en toegang tot de rustige achtertuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich een thuiskantoor/studeerkamer met raam, een ruime woonkamer en een open keuken met een aparte eethoek. Vanuit de eethoek heeft u gemakkelijk toegang tot een verhoogd en overdekt terras, dat ruim genoeg is om van de beschutte buitenruimte te genieten en tevens toegang biedt tot de prachtige achtertuin.

De bovenste verdieping profiteert de hele dag van natuurlijk licht dankzij een strategisch geplaatst dakraam in de hal. Hier bevinden zich een tweede complete badkamer met ligbad, een ruime hoofdslaapkamer met een extra grote inloopkast en twee andere ruime slaapkamers.

De woning is uitgerust met een mini-splitairconditionings- en verwarmingssysteem (drie jaar geleden geïnstalleerd), dat u tijdens de warmste zomerdagen koel en droog houdt en indien nodig voor extra warmte zorgt in de winter. Ook het dakraam is drie jaar geleden geïnstalleerd. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem voor het hele huis, voor uw gemoedsrust en veiligheid.

1263 East 222 Street ligt op slechts enkele minuten van de metrolijn 5 (station Baychester Avenue), restaurants en andere winkels aan Boston Road. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Bel of stuur vandaag nog een e-mail voor uw afspraak!

Showing by appointment on Saturday 9/19. Please email or call for an appointment. (ALL SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY)

Welcome home to this charming and lovingly maintained house built in 1961, and located on a quiet tree lined residential street. It has been held continuously for two generations and is for sale for the first time.
This home features a one car garage (with electric opener) and a gated driveway with ample room for a second car. Additionally, there is a beautifully landscaped walkway leading to the entrance, and a pristinely manicured backyard garden (with two storage sheds). The above grade first floor features a flexible recreation room, washing machine, full bathroom with shower, and provides access to the tranquil backyard.
The second floor houses a windowed home office/den, an expansive living room, and an open kitchen, with a dedicated dining area. The dining area conveniently leads you to an elevated and covered deck, spacious enough for you to enjoy the protected outdoors space while giving you access to the gorgeous backyard garden.
The top floor gives you all day natural light from a well placed skylight in the hallway. There is a second full bathroom with bathtub, a spacious primary bedroom with an oversized closet, and two other ample sized bedrooms.
This home is equipped with a mini split cooling and heating system (installed 3 years ago) keeping you cool and dry during the hottest days of summer, and an additional boost of heat during the winter if needed. The skylight was installed three years ago as well. There is also a whole house security system for your peace of mind and safety.
1263 East 222 Street is conveniently located just minutes away from the 5 train (Baychester Avenue Station), restaurants and other stores on Boston Road. Showings are by appointment only. Call or email for your appointment today!