9月19日（土）は予約制で内覧可能です。内覧をご希望の方は、メールまたはお電話でご予約ください。（内覧はすべて予約制です）

1961年築、丁寧に大切に維持されてきた魅力的な一戸建てへようこそ。街路樹の並ぶ静かな住宅街に位置しています。これまで2世代にわたって所有され、今回が初めての売り出しとなります。

1台用ガレージ（電動オープナー付き）と、2台目の車を停める十分なスペースのあるゲート付きドライブウェイを備えています。さらに、玄関へと続く美しく整備されたアプローチと、2棟の収納小屋を備えた、手入れの行き届いた裏庭があります。地上階の1階には、用途の自由度が高いレクリエーションルーム、洗濯機、シャワー付きのフルバスルームがあり、静かな裏庭へ直接アクセスできます。

2階には、窓のあるホームオフィス／書斎、広々としたリビングルーム、そして独立したダイニングエリアを備えたオープンキッチンがあります。ダイニングエリアからは、屋根付きの高床式デッキへ出ることができます。デッキは、風雨から守られた屋外空間でくつろぐのに十分な広さがあり、美しい裏庭へもつながっています。

最上階の廊下には、採光に優れた天窓があり、一日を通して自然光が差し込みます。バスタブ付きの2つ目のフルバスルーム、広々とした主寝室（大容量のクローゼット付き）、さらに2室のゆとりある寝室があります。

この家には、3年前に設置されたミニスプリット式の冷暖房システムが備わっており、夏の最も暑い日にも涼しく快適に過ごせるほか、必要に応じて冬場の暖房を補助します。天窓も3年前に設置されました。また、安心と安全のため、住宅全体をカバーするセキュリティシステムも完備しています。

1263 East 222 Streetは、5番線（ベイチェスター・アベニュー駅）や、ボストン・ロード沿いのレストラン、各種店舗からわずか数分という便利な立地です。内覧は予約制です。ぜひ本日、お電話またはメールでご予約ください。

Showing by appointment on Saturday 9/19. Please email or call for an appointment. (ALL SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY)

Welcome home to this charming and lovingly maintained house built in 1961, and located on a quiet tree lined residential street. It has been held continuously for two generations and is for sale for the first time.
This home features a one car garage (with electric opener) and a gated driveway with ample room for a second car. Additionally, there is a beautifully landscaped walkway leading to the entrance, and a pristinely manicured backyard garden (with two storage sheds). The above grade first floor features a flexible recreation room, washing machine, full bathroom with shower, and provides access to the tranquil backyard.
The second floor houses a windowed home office/den, an expansive living room, and an open kitchen, with a dedicated dining area. The dining area conveniently leads you to an elevated and covered deck, spacious enough for you to enjoy the protected outdoors space while giving you access to the gorgeous backyard garden.
The top floor gives you all day natural light from a well placed skylight in the hallway. There is a second full bathroom with bathtub, a spacious primary bedroom with an oversized closet, and two other ample sized bedrooms.
This home is equipped with a mini split cooling and heating system (installed 3 years ago) keeping you cool and dry during the hottest days of summer, and an additional boost of heat during the winter if needed. The skylight was installed three years ago as well. There is also a whole house security system for your peace of mind and safety.
1263 East 222 Street is conveniently located just minutes away from the 5 train (Baychester Avenue Station), restaurants and other stores on Boston Road. Showings are by appointment only. Call or email for your appointment today!