Elegant en volledig gerenoveerd herenhuis uit 1910, gelegen vlak bij Fifth Avenue in de meest gewilde residentiële enclave van de Upper East Side.

De woning beslaat vijf volledige verdiepingen en beschikt over 13 kamers, waaronder zes slaapkamers, vier volledige badkamers en een gastentoilet. Overal zijn hoge plafonds en stroomt het zonlicht door de hoge, fraaie ramen naar binnen. Er zijn meerdere open haarden voor de koude winters en drie privéterrassen voor de aangename warme maanden, evenals een tuin op de begane grond met fontein.

Op het tuinniveau zorgen twee afzonderlijke ingangen voor extra gemak: een formele entree die uitkomt in een elegante galerij en een tweede entree die leidt naar een speciale mudroom, ideaal voor dagelijks gebruik of bij slecht weer. Deze verdieping beschikt tevens over een gerenoveerde, royaal bemeten keuken met een grote eetruimte, gashaard en ultramoderne apparatuur. Grote glazen deuren bieden een naadloze toegang tot de privétuin en fontein.

De ontvangstverdieping biedt ruime vertrekken voor ontvangsten, waaronder een royale woonkamer met een houtgestookte open haard, plafonds van 3,65 meter en maatwerkdecoraties, evenals een formele eetkamer met een gashaard, geschikt voor gezelschappen van vele personen. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar een van de drie privéterrassen van de woning. Een zorgvuldig ontworpen butler’s pantry grenst aan de eetkamer.

De derde verdieping is volledig gewijd aan de serene hoofdsuite, met een royaal bemeten slaapkamer en een decoratieve open haard met uitzicht op het zuiden en de met bomen omzoomde omgeving, evenals een onlangs gerenoveerde badkamer en kleedruimte. Er is tevens een bibliotheek/zitkamer met gashaard, die toegang biedt tot een extra buitenterras.

De vierde verdieping biedt twee extra grote slaapkamers en toegang tot nog een privéterras, evenals een volledige badkamer. Op de vijfde verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en twee volledige badkamers, plus een kitchenette die uitzonderlijke flexibiliteit biedt voor familie, gasten of personeel.

De volledige kelder biedt volop bergruimte en herbergt de wasruimte en technische installaties.

Door de hele woning heen worden originele architectonische details uit de periode vóór de oorlog, waaronder hoge plafonds, maatwerkdecoraties en meerdere open haarden, gecombineerd met verfijnde renovaties en moderne technologie. Het resultaat is een zeldzame combinatie van historisch karakter, eigentijds comfort en uitzonderlijke privacy.

De woning ligt aan het park en uitzonderlijk gunstig gelegen. 9 East 77th Street biedt de zeldzame mogelijkheid om in een privéherenhuis te wonen en tegelijkertijd direct toegang te hebben tot Central Park, Fifth Avenue, winkels en restaurants van wereldklasse, musea en alles wat de Upper East Side te bieden heeft.

Elegant and fully renovated townhouse, built in 1910 and situated just off Fifth Avenue in the Upper East Side's most coveted residential enclave.

Spanning five principal floors, the 13-room home offers six bedrooms, four full baths and one powder room. There are high ceilings throughout with sunlight streaming into the rooms through tall handsome windows. There are multiple fireplaces for the cold winters and three private terraces for the lovely warm weather months, as well as a ground floor garden with fountain.

On the garden level, two separate entrances provide the convenience of a formal entrance opening to a gracious gallery, and a second entrance that leads to a dedicated mudroom area perfect for everyday use or inclement weather. This floor also features a renovated, generously proportioned kitchen with large dining area, gas fireplace and state-of-the-art appliances. Oversized glass doors lead seamlessly to the private garden and fountain.

The parlor floor offers grand entertaining rooms, including an expansive living room with a wood-burning fireplace, 12-foot ceilings, custom moldings as well as a formal dining room with a gas fireplace, comfortable for many. French doors from the dining room open onto one of the home's three private terraces. A thoughtfully designed butler's pantry adjoins the dining room.

The third floor is devoted to the serene primary suite, with a generously proportioned bedroom and a decorative fireplace overlooking tree-lined southern views, along with a newly renovated bath and dressing area. There is also a library/sitting room with gas fireplace which has access to an additional outdoor terrace.

The fourth floor offers two additional large bedrooms and access to another private terrace along with a full bath. The fifth floor provides three further bedrooms and two full baths, along with a kitchenette offering exceptional flexibility for family, guests, or staff.

The full basement provides abundant storage and houses the laundry room and mechanical systems.

Throughout, original prewar architectural details, including soaring ceilings, custom moldings, and several fireplaces, are complemented by sophisticated renovations and modern technology. The result is a rare combination of historic character, contemporary comfort, and exceptional privacy.

Parkside and exceptionally well located, 9 East 77th Street offers the rare opportunity to live in a private townhouse setting while enjoying immediate access to Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping, dining, museums, and all that the Upper East Side has to offer.