Welkom aan 249 18th Street, een intiem boetiekappartementencomplex dat met zorg is ontworpen voor het moderne leven in Brooklyn. Met slechts vijf woningen, verdeeld over vijf verdiepingen, biedt het gebouw met sleutelbediende lift een zeldzaam gevoel van privacy en ruimte. Hedendaags design wordt gecombineerd met de exclusiviteit van een kleinschalige collectie woningen. Tot de hoogwaardige voorzieningen behoren centrale verwarming en airconditioning, ruime kastruimte, extra grote ramen, een vaatwasser, een wasmachine en droger in de woning en een privé buitenruimte die het dagelijks leven naar een hoger niveau tilt.

Woning 4 is een royale woning met drie slaapkamers en twee badkamers, met een oppervlakte van 1.542 square feet, verdeeld over één verdieping. De directe toegang via de sleutelbediende lift leidt naar het hart van de woning, waar de woon-, eet- en keukenruimtes samenkomen in één uitgestrekte, lichtovergoten leefruimte. Ramen van vloer tot plafond en hoge plafonds geven de woning een luchtige openheid, terwijl de royale schaal een natuurlijke overgang mogelijk maakt tussen het dagelijks leven en het ontvangen van gasten.

De keuken is zorgvuldig geïntegreerd in de leefruimte en is vervaardigd en rechtstreeks geïmporteerd uit Italië. De keuken beschikt over werkbladen van gezoet kwarts en een volledig geïntegreerde uitrusting van Bertazzoni- en Miele-apparatuur. Het ingetogen ontwerp en de zeer functionele indeling zorgen voor een doordachte uitstraling zonder overdaad. Een speciale kast voor de wasmachine en droger bevindt zich discreet in de nabijheid voor extra gemak. In de hele woning tillen zorgvuldig gekozen details de dagelijkse woonervaring naar een hoger niveau, waaronder klimaatregeling per zone, extra grote ramen, ruime kastruimte en een privébalkon dat de woning voorbij het interieur uitbreidt.

De slaapvleugel strekt zich in alle privacy uit vanaf de centrale leefruimte en creëert een natuurlijke scheiding tussen de ruimtes voor ontspanning en vermaak en de meer beschutte vertrekken. De royale hoofdsuite is ontworpen met privacy en rust in gedachten, terwijl de overige slaapkamers eveneens ruim zijn en zorgvuldig langs dezelfde gang zijn ingedeeld. Elke slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot een groot privébalkon, waardoor de woning de hele dag door wordt gevuld met zacht natuurlijk licht en frisse lucht.

De ruime hoofdbadkamer is uitgevoerd in een warm en ingetogen materialenpalet, met een zwevend dubbel wastafelmeubel van natuurlijk eikenhout, een vloer van matte cementtegels, een douchecabine met glazen wanden en rijke houten details die textuur en diepte aan de ruimte toevoegen. De tweede badkamer biedt een meer sculpturale uitstraling dankzij tegels met reliëf, een diep ligbad en verfijnde eikenhouten accenten die elegantie en functionaliteit in balans brengen.

Woning 4 biedt toegang tot een spectaculair privé dakterras, bereikbaar per lift. Omringd door weidse uitzichten over de skyline is de ruimte ontworpen voor zowel intieme momenten als grotere bijeenkomsten. Het dakterras leent zich uitstekend voor rustige ochtenden in de zon, dineren in de openlucht of avonden waarop u uitkijkt over de stad terwijl de dag overgaat in de nacht.

249 18th Street bevindt zich op het kruispunt van Park Slope en Greenwood Heights, op steenworp afstand van geliefde cafés, restaurants, Prospect Park en de levendige Fifth en Seventh Avenue. Buurtbewoners zijn vaste klanten bij favorieten als Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope en Giuseppina’s. De nabijgelegen R-, F- en G-lijnen bieden een naadloze verbinding met Manhattan en de rest van Brooklyn.

Welcome to 249 18th Street, an intimate boutique condominium thoughtfully conceived for modern Brooklyn living. With just five residences spread across five floors, the keyed elevator building offers a rare sense of privacy and scale, balancing contemporary design with the exclusivity of a smaller collection of homes. Elevated features of the residences include central heating and air conditioning, substantial closet space, oversized windows, dishwasher, in-unit washer and dryer, and private outdoor space that elevates everyday living.

Residence 4 is a sprawling three-bedroom, two-bath home spanning 1,542 square feet, laid out across a single floor. Direct keyed elevator entry opens into the heart of the residence, where the living, dining, and kitchen spaces come together in one expansive, light-filled setting. Floor-to-ceiling windows and soaring ceilings bring an airy openness to the home, while the scale of the space allows for a natural flow between daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully integrated into the living space and is crafted and imported directly from Italy, featuring honed quartz countertops and a fully integrated suite of Bertazzoni and Miele appliances. Understated in its design and highly functional in its layout, the space feels considered without excess. A dedicated washer and dryer closet is discreetly tucked away nearby for added convenience. Throughout the residence, carefully considered details elevate the experience of daily living, including zoned climate control, oversized windows, substantial closet space, and a private outdoor balcony space that expands the home beyond its interiors.

The bedroom wing extends privately from the main living area, creating a natural distinction between entertaining spaces and retreat. The expansive primary suite is positioned for privacy and calm, while the secondary bedrooms are equally generous in scale and thoughtfully arranged along the same corridor. Each bedroom opens directly onto an expansive private balcony, drawing soft natural light and fresh air into the home throughout the day.

The spacious primary bath is composed with a warm and understated material palette, featuring a floating double vanity in natural oak, matte cement tile flooring, a glass-enclosed shower, and rich wood detailing that introduces texture and depth to the space. The secondary bath offers a more sculptural expression through dimensional tile work, a deep soaking tub, and refined oak accents that balance elegance with functionality.

Residence 4 enjoys access to a spectacular private roof deck, accessible by elevator. Framed by sweeping skyline views, the space was designed for both intimate moments and larger gatherings alike, equally suited for quiet mornings in the sun, open-air dining, or evenings spent overlooking the city as day turns to night.

Positioned at the crossroads of Park Slope and Greenwood Heights, 249 18th Street is moments from beloved cafés, restaurants, Prospect Park, and the lively corridors of Fifth and Seventh Avenue. Locals flock to neighborhood favorites such as Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope, and Giuseppina's. Nearby R, F, and G trains provide seamless access to Manhattan and the rest of Brooklyn.