Sommige studio’s dwingen je tot compromissen. Deze geeft je opties! Deze gerenoveerde hoekstudio op de eerste verdieping, op de hoek van East 7th Street en Cortelyou Road, begint met een aparte hal die ook als eetruimte kan dienen — waardoor je eettafel niet tegelijkertijd voor werkelijk alles hoeft te worden gebruikt.

Loop door naar de royaal bemeten leefruimte, waar twee gevelzijden voor veel natuurlijk licht zorgen en je de flexibiliteit geven om aparte slaap-, ontspannings- en thuiswerkruimtes te creëren. Een extra voordeel van de eerste verdieping zijn de plafonds van 2,51 meter hoog, die hoger zijn dan die op de bovenste verdiepingen van het gebouw. Houten vloeren lopen door de hele woning, terwijl de goede kastruimte helpt om al het overige uit het zicht te houden.

De keuken met ramen is eerder gerenoveerd en beschikt over granieten werkbladen en roestvrijstalen apparaten. De afwerking is goed onderhouden en ziet er nog steeds verzorgd uit. Ook de moderne badkamer met tegelwerk is sinds de renovatie goed verzorgd — een bewijs dat goede keuzes mooi kunnen verouderen.

Het goed onderhouden gebouw met lift beschikt over een inwonende huismeester, een fulltime portier, een gemeenschappelijke wasruimte, een gedeelde groene tuin, opslag- en fietsenstalling en een inpandige parkeergarage. De wachtlijst voor een parkeerplaats is korter dan gemiddeld voor de buurt! Katten zijn welkom; honden zullen helaas hun zoektocht naar een appartement moeten voortzetten (geregistreerde hulphonden en emotionele ondersteuningsdieren vallen niet onder deze beperking). Een woning kopen in dit gebouw met hoge bezettingsgraad is eenvoudiger, omdat de minimale aanbetaling slechts 15 procent bedraagt.

En dan is er nog de locatie. Met Cortelyou Road direct voor de deur bevindt het gebouw zich op slechts enkele blokken van winkels, restaurants, cafés en lokale ondernemingen in de buurt. Ga oostwaarts over Cortelyou en al snel bevind je je tussen de populaire restaurants, koffiebars en geliefde buurtzaken van Ditmas Park — dichtbij genoeg om “even een koffie te halen” gemakkelijk in een diner te laten uitmonden.

Voor vervoer biedt de Q-trein bij Cortelyou Road een rechtstreekse verbinding naar Downtown Brooklyn en Manhattan, terwijl het nabijgelegen station Ditmas Avenue toegang biedt tot de F-trein. Bus B68 rijdt over Coney Island Avenue en de snelbus naar Manhattan biedt forenzen nog een andere optie. Met andere woorden: de buurt verlaten is eenvoudig — hoewel Cortelyou Road steeds weer redenen biedt om dat niet te doen.

Geniet van de rustige, residentiële sfeer van Kensington, gecombineerd met de restaurants, winkels, vervoersmogelijkheden en levendigheid van Cortelyou Road en Ditmas Park, praktisch voor de deur.

Some studios make you compromise. This one gives you options! Set on the first floor at the corner of East 7th Street and Cortelyou Road, this updated corner studio starts with a separate foyer that can also serve as a dining area - and means your dining table doesn't have to double as absolutely everything.

Continue into the generously sized living area, where two exposures provide good natural light and give you flexibility to create distinct sleeping, relaxing, and work-from-home spaces. As an added first-floor advantage, the 8'3" ceilings are higher than those on the upper floors of the building. Hardwood floors run underfoot, while good closet space helps keep everything else out of sight.

The windowed kitchen had been renovated previously, and it features granite countertops and stainless-steel appliances. The finishes have been well maintained and continue to present nicely. The modern tiled bathroom has likewise been well cared for since its renovation-proof that good choices can age gracefully.

The well-maintained elevator building offers a live-in Super, full-time Porter, common laundry, a shared green garden area, storage and bicycle space, and an indoor parking garage. Parking waitlist is below average for the neighgorhood! Cats are welcome; dogs, unfortunately, will have to continue their apartment search (Registered Service Animals and Emotional Support Animals are excluded from this restriction). It is easier to purchase in this high occupancy building as the minimum downpayment is only 15 percent.

And then there's the location. With Cortelyou Road right outside, the building puts you just a couple of blocks to neighborhood shopping, restaurants, cafés, and local businesses. Head east along Cortelyou and you'll quickly find yourself among the popular restaurants, coffee shops, and neighborhood favorites of Ditmas Park-close enough that deciding to "just grab a coffee" can easily turn into dinner.

For transportation, the Q train at Cortelyou Road provides direct service toward Downtown Brooklyn and Manhattan, while the nearby Ditmas Avenue station provides access to the F train. The B68 bus runs along Coney Island Avenue, with express bus service offering another option for Manhattan commuters. In other words, leaving the neighborhood is easy-although Cortelyou Road keeps providing reasons not to.

Enjoy the residential feel of Kensington together with the restaurants, shopping, transportation, and neighborhood energy of Cortelyou Road and Ditmas Park practically at your doorstep.