Welkom aan Myrtle Avenue 895, appartement 4B, een uitzonderlijk loftachtig duplex-penthouse in het bruisende hart van centraal Bedford-Stuyvesant.

Deze ruime woning vol karakter heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 18 voet en combineert modern comfort met klassieke charme. De zorgvuldig ingedeelde indeling omvat twee complete badkamers, een groot privé-overdekt terras en het extra voordeel van een eigen bergruimte in de kelder. Tot de hoogwaardige moderne voorzieningen behoren een slimme Nest-thermostaat, energiezuinige vloerverwarming door de hele woning, aan de muur gemonteerde airconditioningunits en een doorstroomboiler. Dit alles wordt aangevuld met een gunstige 421-A-belastingvrijstelling, waarvan nog ongeveer vier jaar resteert.

Het interieur kenmerkt zich door een doordachte, open indeling. Op de benedenverdieping bevindt zich een zonnige woonkamer met extra grote ramen, een op maat gemaakte ingebouwde entertainmentkast en dimbare inbouwverlichting. Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne keuken, voorzien van hoogwaardige kasten, een gasfornuis, vaatwasser, wasmachine en een praktische ontbijtbar die ideaal is voor dagelijks gebruik of het ontvangen van gasten. Een complete badkamer en volop bergruimte maken deze verdieping compleet. Via de rustieke houten trap bereikt u de privéloft op de bovenverdieping, die comfortabel plaats biedt aan een kingsize slaapkamermeubilair, beschikt over een eigen extra groot raam en een complete badkamer, en direct uitkomt op een ruim terras met decoratieve stenen bestrating en een plafondventilator, dat aansluit op een royaal open terras. De indeling biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer toe te voegen, zoals weergegeven op de alternatieve plattegronden.

De woning ligt in een levendige buurt en wordt omringd door diverse lokale favorieten, waaronder populaire restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Marcy & Myrtle, Sally’s, Korkscrew Bistro en Bklyn Blend. Voor moeiteloos woon-werkverkeer bevindt de woning zich op korte afstand van het metrostation Myrtle-Willoughby Avenues van de G-lijn, met snelle en naadloze verbindingen door heel Brooklyn en naar Manhattan.

Welcome to 895 Myrtle Avenue, Unit 4B, an exceptional lofted duplex penthouse situated in the vibrant heart of central Bedford-Stuyvesant.

Spanning an extraordinary 18' foot ceiling height, this expansive and character-filled residence blends modern convenience with classic charm, offering a well-appointed layout featuring two full bathrooms, a large private covered terrace, and the added benefit of a dedicated basement storage closet. High-end modern amenities include a smart Nest thermostat, energy-efficient radiant floor heating throughout, wall-mounted air conditioning units, and a tankless water heater, all complemented by a favorable 421-A tax abatement with approximately four years remaining.

The interior showcases an intelligently designed, open-concept flow. The lower level boasts a sunlit living room enhanced by oversized windows, a custom built-in entertainment center, and dimmable recessed lighting. Adjacent to the living space, the contemporary kitchen is equipped with premium cabinetry, a gas range, a dishwasher, an in-unit washer, and a functional breakfast bar ideal for daily dining or entertaining. A full bathroom and ample storage complete this level. Ascending the rustic wood staircase leads to the private upper-level loft, which comfortably accommodates a king-sized bedroom set, features its own oversized window and full bathroom, and opens directly onto an expansive terrace complete with decorative stone pavers and a ceiling fan leading to a sizable open terrace. The layout allows for an additional bedroom to be added as shown on the alternate floor plans.

Situated in a thriving neighborhood, the property is surrounded by an array of local neighborhood favorites, including popular dining and social destinations such as Marcy & Myrtle, Sally's, Korkscrew Bistro, and Bklyn Blend. For effortless commuting, the residence is located just a short distance from the Myrtle-Willoughby Avenues G train station, providing seamless and rapid transit access throughout Brooklyn and into Manhattan.