$3,250,000 - 1 Evans Lane, Old Field, NY 11733｜MLS# 1052962

Property Description « Dutch »

Een zeldzaam aanbod in de Incorporated Village of Old Field: dit buitengewone, op maat gebouwde landhuis biedt een zeldzame combinatie van rustieke elegantie, royale leefruimtes en uitzonderlijke, op een resort geïnspireerde voorzieningen. Omringd door professioneel aangelegde tuinen en prachtig natuursteenwerk ademt deze opmerkelijke woning de warmte en verfijning van een luxueus bergresort, aangevuld met het bijzondere voorrecht van privé-strandrechten op basis van een akte in een van de meest gewilde gemeenschappen van Long Island.

Een brede cirkelvormige oprijlaan, ruime parkeergelegenheid en de mogelijkheid om een extra garage te realiseren zorgen voor een indrukwekkende aankomst. De opvallende stenen entree, de zithoek van natuursteen en de imposante houten accenten geven de woning haar onderscheidende architectonische karakter, terwijl twee massieve stenen schoorstenen de buitenzijde verankeren. Doordachte buitenverlichting verlicht de voor- en achtertuin en creëert een sfeervolle ambiance die zowel vanaf het terrein als vanaf de balkons op de tweede verdieping kan worden genoten.

De buitenomgeving is op zichzelf al een bestemming. De uitzonderlijke landschapsarchitectuur en het fraaie steenwerk omlijsten een betoverende stenen grot, compleet met buitenhaard en televisie, en vormen een intiem, sfeervol toevluchtsoord om te ontspannen of gasten te ontvangen. In de nabijheid ligt een prachtig aangelegd zwembad, gecombineerd met een spa waarvan de waterval in het zwembad stroomt en zo een rustgevend, op een resort geïnspireerd middelpunt vormt. De buitenbeleving loopt naadloos door naar een indrukwekkende buitenkeuken en aangrenzende bar, beide beschut door op maat gemaakte pergola’s en bij uitstek geschikt voor buiten dineren en entertainen.

Vanuit deze uitnodigende buitenruimtes gaat de woning over in een rijk en verfijnd interieur, gekenmerkt door natuurlijke materialen, indrukwekkende afmetingen en luxueuze details. Brede grenenhouten plankenvloeren, zichtbare houten balken en twee royale stenen open haarden met brede haardplateaus brengen warmte en karakter in de belangrijkste leefruimtes.

De ruime chef’s kitchen maakt een spectaculair statement onder een hoog balkenplafond, voorzien van prachtige handgemaakte houten spanten. Twee extra grote kookeilanden, hoogwaardige apparatuur en een afzonderlijk koffiestation met een Miele-koffiemachine creëren een ruimte die zowel functioneel als verfijnd is. In de nabijheid voegt een charmante barhoek een intiem en onderscheidend accent toe.

De primaire suite biedt een privé toevluchtsoord, compleet met een op maat ontworpen inloopkast en een spa-geïnspireerde badkamer met een royale stoomdouche en zorgvuldig geïntegreerde ingebouwde kasten. Een aangrenzende flexibele ruimte is ideaal als privékantoor of zitkamer en biedt directe toegang tot een buitenbalkon.

Drie extra slaapkamers bieden ruime accommodatie, waarvan twee toegang hebben tot een balkon op de tweede verdieping. Op maat gemaakte kasten, twee extra fraai uitgevoerde badkamers en een afzonderlijke wasruimte completeren de tweede verdieping.

Een prachtig vervaardigde houten wenteltrap en een traditionele trap bieden toegang tot de indrukwekkende derde verdieping. Deze royale ruimte met hoge nok, balkenplafond en gewelfde kap is buitengewoon veelzijdig en kan worden ingericht naar uiteenlopende woonwensen, bijvoorbeeld als recreatieruimte, studio, privé-lounge of extra ontvangstruimte.

De prachtig afgewerkte benedenverdieping breidt de uitzonderlijke leefruimte van de woning verder uit en beschikt over een slaapkamer met ramen, een complete badkamer, een den en sportruimte, een speciale thuisbioscoop en ultramoderne technische voorzieningen.

Tot de extra kenmerken behoren vloerverwarming op de hoofd- en tweede verdieping, beveiliging voor de gehele woning en geïntegreerde bedieningsfuncties, een uitgebreid geluidssysteem, een generator en meer.

Een werkelijk onderscheidend landhuis waarin uitzonderlijk vakmanschap, luxueus binnen- en buitenleven en het bijzondere voorrecht van privé-strandrechten op basis van een akte samenkomen in de prachtige Incorporated Village of Old Field.

MLS#‎	1052962
Details	5 slaapkamer, 5 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 2 acres, interieur: 6500 ft2, 604m2 (DOM): 17 days
Bouwjaar	1964
Onderhoudskosten	$950
Belastingen	$36,020
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Vloerverwarming
Airconditioning	Centrale airco
Trein	3.5 mijlen: "Stony Brook"
	4.4 mijlen: "Port Jefferson"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.