Welkom in deze uitzonderlijke woning met circa 1.230 vierkante voet prachtig ontworpen woonruimte, gelegen op een van de gewilde locaties in South Brooklyn, gunstig nabij Brighton Beach, Sheepshead Bay en Manhattan Beach. Met een privé-elevator die rechtstreeks uitkomt in uw entreehal en slechts één woning per verdieping, biedt deze woning een zeldzaam niveau van privacy en exclusiviteit.

De ruime open woon- en eetruimte beschikt over een prachtige open haard, een elegante kristallen kroonluchter, vloerverwarming en volop natuurlijk licht. De moderne maatwerkkeuken is voorzien van strakke kasten, hoogwaardige werkbladen, moderne apparatuur en een doordachte indeling die stijl en functionaliteit combineert.

De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en twee complete badkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer. Individuele verwarmings- en airconditioningssystemen zorgen het hele jaar door voor persoonlijk comfort. Andere pluspunten zijn een doorstroomboiler, maatwerkkasten, hoogwaardige vloerafwerking en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen in de gehele woning.

Stap op het ruime privébalkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend, ontspanning in de avond of om van de buitenlucht te genieten. De verkoop omvat tevens een toegewezen parkeerplaats en een privéberging.

De uitzonderlijk lage maandelijkse gemeenschappelijke kosten van circa $415 omvatten water, opstalverzekering, sneeuwruimen, afvalinzameling, parkeren en berging. De onroerendgoedbelasting bedraagt circa $260 per jaar.

Ideaal gelegen nabij winkels, supermarkten, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, de waterkant van Sheepshead Bay en de metrolijnen B en Q, voor een gemakkelijke verbinding met Manhattan.

Privé-elevator. Eén woning per verdieping. Drie slaapkamers. Twee complete badkamers. Privébuitenruimte. Parkeerplaats. Berging. Moderne afwerkingen.

De foto’s geven een indruk van de schoonheid, maar deze bijzondere woning is in werkelijkheid nog beter.

Welcome to an exceptional residence offering approximately 1,230 square feet of beautifully designed living space in one of South Brooklyn’s desirable locations, conveniently near Brighton Beach, Sheepshead Bay, and Manhattan Beach. With private elevator access opening directly into your foyer and only one residence per floor, this home offers a rare level of privacy and exclusivity.



The spacious open-concept living and dining area features a beautiful fireplace, elegant crystal chandelier, radiant heated floors, and abundant natural light. The modern custom kitchen offers sleek cabinetry, quality countertops, contemporary appliances, and a thoughtfully designed layout combining style and functionality.



The home features three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary suite with an en-suite bath. Individual split heating and air-conditioning systems provide personalized year-round comfort. Additional highlights include a tankless hot-water system, custom closets, upgraded flooring, and carefully selected finishes throughout.



Come onto the generous private balcony, perfect for morning coffee, evening relaxation, or enjoying the outdoors. The sale also includes a deeded parking space and private storage room.



An exceptionally low monthly common charge of approximately $415 includes water, building insurance, snow removal, garbage service, parking, and storage. Property taxes are approximately $260 per year.



Ideally located near shops, supermarkets, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, the Sheepshead Bay waterfront, and B and Q subway service for convenient access to Manhattan.



Private elevator. One residence per floor. Three bedrooms. Two full baths. Private outdoor space. Parking. Storage. Modern finishes.



The photos capture the beauty, but this distinctive home is even better in person.