Welkom bij Bay Breeze Condominium, een exclusief adres aan het water in het hart van Sheepshead Bay, waar elegantie en moeiteloos wonen aan de kust samenkomen. Dit zeldzame duplex-penthouse van 1.519 vierkante voet is een toonbeeld van moderne verfijning, met drie slaapkamers, drie badkamers en onberispelijk vakmanschap—waaronder gloednieuwe, in Duitsland ontworpen Winkhaus-ramen met twee standen en geluidsisolatie, die rust combineren met een opvallend design.

Een royale entreehal met op maat gemaakte inbouwkasten en maatwerkmeubilair zet de toon voor ingetogen elegantie. De designkeuken beschikt over rijke, donkere zebrahouten kasten, Caesarstone-kwartswerkbladen, Bosch-apparatuur en een volledig geïntegreerde Sub-Zero-koelkast. De keuken loopt over in een ruime woonkamer en een privébalkon aan de achterzijde—perfect voor een ochtendespresso of sfeervolle bijeenkomsten bij schemering. Een badkamer geïnspireerd op een spa, met een jacuzzi en een verborgen wandkast waarin de slimme systemen van de woning zijn ondergebracht, behoudt een minimalistische uitstraling.

Op de bovenverdieping zorgt een doordachte indeling met gescheiden slaapkamers voor privacy. Twee extra slaapkamers zijn voorzien van design-spanplafonds, maatwerkverlichting en een strakke complete badkamer. De op het oosten gerichte hoofdslaapkamer baadt in het licht en beschikt over kamerbrede maatwerkkasten en een elegante ensuite badkamer. Een uitgestrekt terras—groot genoeg voor een eettafel voor twaalf personen—bekroont de woning en is ideaal voor buiten dineren en entertainen.

Deze woning wordt verrijkt door vloeren van Canadees kersenhout, hoge plafonds en een volledig smart-homesysteem met camera’s en alarmsystemen. Daarnaast beschikt zij over centrale airconditioning, een nieuwe doorstroomboiler van Navien en een wasmachine en droger in de woning. Bij deze uitzonderlijke residentie hoort een parkeerplaats die op de akte staat vermeld en ideaal is gelegen voor moeiteloze toegang, met daarachter bovendien een handige extra opbergwand. Zo ontstaat een woning die elegantie, comfort en distinctie belichaamt. Bewoners genieten van een beveiligde lobby, een parttime portier, inpandige parkeergelegenheid en een dakterras met panoramisch uitzicht over het water—luxe in Sheepshead Bay op zijn best.

Welcome to Bay Breeze Condominium, an exclusive waterfront address in the heart of Sheepshead Bay where elegance meets effortless coastal living. This rare 1,519-square-foot duplex penthouse is a masterclass in modern refinement, offering three bedrooms, three bathrooms, and impeccable craftsmanship—including brand-new, German-engineered Winkhaus two-mode soundproof windows that merge tranquility with striking design.



A gracious entry foyer with custom-built closets and bespoke cabinetry sets the tone for understated sophistication. The designer kitchen features rich dark zebrawood cabinetry, Caesarstone quartz countertops, Bosch appliances, and a fully integrated Sub-Zero refrigerator, opening to an expansive living room and private rear balcony—perfect for morning espresso or twilight gatherings. A spa-inspired bathroom with a Jacuzzi tub and concealed wall pantry housing the home’s smart systems maintains a minimalist aesthetic.



Upper level, a thoughtful split-bedroom layout ensures privacy. Two secondary bedrooms feature designer stretch ceilings, custom lighting, and a sleek full bath. The east-facing primary suite, bathed in light, offers wall-to-wall custom closets and an elegant ensuite bath. A sprawling terrace—large enough for a twelve-person dining table—crowns the residence and is ideal for alfresco entertaining.



Enhanced by Canadian cherrywood floors, high ceilings, and a full smart-home system with cameras and alarms, this home includes central air, a new Navien tankless water heater, and an in-unit washer/dryer. This exceptional residence includes a deeded parking space, ideally positioned for effortless access, with a convenient additional storage wall behind—completing a home that epitomizes elegance, comfort, and distinction. Residents enjoy a secure lobby, part-time doorman, indoor parking, and a rooftop retreat with panoramic water views—Sheepshead Bay luxury at its finest.