Er valt veel te waarderen aan deze hoekwoning met twee slaapkamers en twee badkamers op een hoge verdieping in The Dunhill Condominium. Het licht en het uitzicht vallen als eerste op. De drievoudige oriëntatie op het zuiden, oosten en noorden zorgt ervoor dat het appartement de hele dag licht is, met een vrij uitzicht op de skyline vanuit bijna elke kamer. Een privéterras op het zuiden vergroot de leefruimte.

De woning bevindt zich op de 15e verdieping en heeft een praktische, comfortabele indeling met royale woon- en eetruimtes en overal extra grote ramen. Dankzij de hoekligging heeft de woning drie geveloriëntaties en een gevoel van openheid dat steeds moeilijker te vinden is aan de Upper East Side.

Het privéterras op het zuiden is ongeveer 110 vierkante voet groot en biedt volop ruimte om er daadwerkelijk gebruik van te maken. Koffie in de ochtend, buiten dineren, een tuin in plantenbakken of gewoon genieten van frisse lucht boven de stad: dit is een buitenruimte die aanvoelt als een echte verlenging van de woning.

Het appartement beschikt over prachtige hardhouten vloeren, veel kastruimte, doordachte ingebouwde voorzieningen en een wasmachine en droger in de woning. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een en-suite badkamer, terwijl de vergrote tweede slaapkamer meer functionele ruimte biedt dan in de oorspronkelijke indeling. Een privéberging wordt eveneens bij de verkoop overgedragen.

401 East 84th Street is een condominium met volledige dienstverlening en beschikt over een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een gebouwbeheerder, een fitnesscentrum met ramen, een speelkamer voor kinderen, een bewonerslounge en evenementenruimte, en een aangelegd dakterras. Het gebouw biedt flexibiliteit voor verschillende soorten kopers, waaronder kopers van pied-à-terres, gezamenlijke aankopen, ouders die voor hun kinderen kopen, zakelijke aankopen en onderverhuur, onder voorbehoud van de vereisten van het gebouw. Huisdieren zijn welkom.

401 East 84th Street ligt aan een met bomen omzoomd huizenblok in de Upper East Side en bevindt zich in een bijzonder aangenaam deel van de wijk. Carl Schurz Park en de East River Esplanade liggen vlakbij, evenals restaurants, markten en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. De Q-metrolijn bevindt zich op slechts twee blokken afstand, met bovendien gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer dat dwars door de stad rijdt.

Een condominium op een hoge verdieping, gelegen op een hoek, met drie geveloriëntaties, twee volwaardige badkamers, privébuitenruimte, een wasmachine en droger in de woning en extra bergruimte: een combinatie die zelden beschikbaar komt.

Let op: de weergegeven belastingen zijn gebaseerd op de primaire belastingvrijstelling voor condominiums. Bij het indienen van de aanvraag is de koper verantwoordelijk voor een bijdrage aan het reservefonds ter hoogte van drie maanden aan gemeenschappelijke kosten.

There is a lot to love about this high floor corner two-bedroom, two-bath residence at The Dunhill Condominium. The light and views are what you notice first. Triple exposures south, east, and north keep the apartment bright throughout the day, with open skyline views from nearly every room. A south facing private terrace extends the living space.

Set on the 15th floor, the home has an easy, comfortable layout with generous living and dining areas and oversized windows throughout. The corner position gives the home three exposures and a sense of openness that is increasingly hard to find on the Upper East Side.

The south facing private terrace spans approximately 110 square feet and has plenty of room to actually use it. Morning coffee, dinner outside, a container garden, or simply some fresh air above the city, this is an outdoor space that feels like a true extension of the home.

Inside, the apartment has beautiful hardwood floors, abundant closet space, thoughtful additional built-ins, and an in-unit washer and dryer. The primary bedroom features a walk-in closet and en suite bath, while the expanded second bedroom provides more functional space than the original floor plan. A private storage unit will also transfer with the sale.

401 East 84th Street is a full service condominium with a 24 hour doorman, resident manager, windowed fitness center, children's playroom, resident lounge and event space, and a landscaped roof deck. The building offers flexibility for a range of buyers, including pied à terres, co purchasing, parents buying for children, corporate purchases, and subletting, subject to building requirements. Pets are welcome.

Set on a tree lined Upper East Side block, 401 East 84th Street puts you in an especially livable pocket of the neighborhood. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are nearby, along with neighborhood restaurants, markets, and everyday conveniences. The Q train is just two blocks away, with easy access to crosstown transportation as well.

A high floor corner condo with three exposures, two full bathrooms, private outdoor space, an in unit washer and dryer, and additional storage is a combination that does not come around often.

Please note that the taxes shown reflect the primary condominium tax abatement. The purchaser is responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges at application submission.