Een penthouse-loft gekenmerkt door ingetogen verfijning in NoHo

ARCHITECTONISCHE HERKOMST

21 Bond Street bevindt zich in het historische NoHo-district en is een opmerkelijk voorbeeld van commerciële architectuur uit de late 19e eeuw in renaissancistische heroplevingsstijl.

Het zes verdiepingen tellende loft- en winkelgebouw werd in 1893 gebouwd in opdracht van vastgoedexploitant Leon Tannenbaum en ontworpen door Buchman & Deisler. Het werd opgevat als een moderne interpretatie van de renaissancistische heroplevingsstijl. De gietijzeren winkelpui, omlijst door hardstenen pijlers, de Palladiaans geïnspireerde ramen op de tweede verdieping en de verfijnde rozetten in een driehoekig fronton weerspiegelen de decoratieve ambitie van die tijd. Gegroepeerde openingen op de hogere verdiepingen—geaccentueerd door terracotta fleurs-de-lis en een dramatische boog in bovenlichtstijl—voltooien het elegante verticale ritme van het gebouw onder een klassieke ijzeren kroonlijst.

ONTWERPINSPIRATIE

Oorspronkelijk ontworpen als een winkel- en loftgebouw in renaissancistische heroplevingsstijl, werd de woning opnieuw vormgegeven door een gerenommeerde New Yorkse architect wiens internationale portfolio zich uitstrekt van Aspen en Palm Beach tot Frankrijk, Italië, Libanon en Saoedi-Arabië.

Om het oorspronkelijke karakter van het gebouw uit 1893 zichtbaar te maken, verwijderde de architect het gipsplaatwerk, waardoor het eeuwenoude baksteen en de houten draagstructuur werden blootgelegd. In het midden van de woonkamer werd een massief nieuw dakraam geïnstalleerd, dat zonlicht door de plafonds van 4,25 meter hoog laat vallen.

De vloer werd vervangen door planken van wit eikenhout van Dinesen, vervaardigd uit bomen van 80 tot 200 jaar oud en stuk voor stuk geselecteerd op nerf en verhoudingen. Elke HeartOak-plank is met traditionele vlindervoegen van eikenhout verbonden, waardoor het natuurlijke karakter en de integriteit van het hout behouden blijven.

Door de hele woning zorgen antieke Europese elementen voor een gevoel van doorleefde grandeur—een Provençaals geïnspireerde schouw, ontdekt op de vlooienmarkt van Parijs, vormt het middelpunt van de open haard in de woonkamer.

GROTE WOONKAMER

• Drie te openen dakramen met gemotoriseerde verduisteringsscreens
• Vier boogramen met eikenhouten kozijnen, Lutron-verduisteringsscreens en horren
• Plafonds van 4,25 meter hoog en zichtbare bakstenen muren
• Brede planken van massief eikenhout van Dinesen
• Gashaard met antieke Franse schouwmantel (afstandsbediening)
• Te openen dakraam van 3,35 × 3,05 meter
• ERCO-railsysteem voor verlichting met wallwashers en spots
• Sony-projector met gemotoriseerd filmscherm van 125 inch

KEUKEN

• Miele-koel-vriescombinatie van 91 cm
• Miele-fornuis op dubbele brandstof met grillplaat/bakplaat
• Miele-afzuigkap met afvoer naar buiten en vaatwasser
• Maatwerkkasten van eikenhout met antiek kippengaasglas
• Julien-spoelbak met geïntegreerd afdruipgedeelte en afvalvermaler
• Aanrechtbladen van Rosso Verona-marmer
• Vintage-tekenstoelen uit de jaren 50 van General Fireproofing Co.

HOOFDSLAAPKAMER

• Op het zuiden gerichte stalen ramen met Venetiaanse eiken afwerking
• Plafondhoogte van 3,95 meter
• Gashaard (afstandsbediening)
• Eikenhouten kasten van vloer tot plafond met spiegelpanelen

EXTRA SLAAPKAMERS (3)

• Elke kamer biedt plaats aan een kingsizebed
• Ingebouwde bureaus en eikenhouten kasten met verdeling
• Dakramen op zonne-energie met verduisteringsscreens

BADKAMERS (2,5)

Hoofdbadkamer

• Verwarmde Franse terracottavloeren
• Diep porseleinen ligbad van gietijzer
• Blootliggende doucheregeling van Barber Wilsons van 30 cm
• Antiek Empire-wastafelmeubel met blad van Belgische zwarte steen
• Twee Toto-wastafels en een op maat gemaakte elektrische handdoekverwarmer van messing
• Extra grote dubbele medicijnkasten met wandlampen van Ann Morris
• Slim verwarmd toilet met bidetfunctie
• Te openen raam met gemotoriseerde Lutron-verduisteringsscreen

Secundaire badkamer

• Verwarmde Franse terracottavloeren
• Antiek wastafelmeubel van mahoniehout met twee Duravit-wastafels
• Blootliggende doucheregeling van Barber Wilsons van 30 cm
• Spiegelwanden en glazen inloopdouche
• Drievoudige maatwerk-medicijnkast met wandlampen van Ann Morris
• Empire-geïnspireerde accenten en een op maat gemaakte messing handdoekverwarmer
• Slim verwarmd toilet met bidetfunctie

Toiletruimte

• Te openen dakraam met verduisteringsscreen
• Verwarmde Franse terracottavloeren
• Antiek wastafelmeubel van mahoniehout met blad van Belgische zwarte steen
• Spiegelwanden
• Slim verwarmd toi

A Penthouse Loft Defined by Quiet Refinement in NoHo
ARCHITECTURAL PROVENANCE
21 Bond Street stands within the NoHo Historic District as a remarkable example of late 19th-century commercial Renaissance Revival architecture.

Commissioned by real estate operator Leon Tannenbaum and designed by Buchman & Deisler in 1893, the six-story loft and store building was conceived as a modern interpretation of the Renaissance Revival style. Its cast-iron storefront, framed by brownstone piers, Palladian-inspired second-story windows, and intricate rosettes set within a triangular pediment, reflects the decorative ambition of the era. Grouped openings on the upper floors—highlighted by terra-cotta fleurs-de-lis and a dramatic fanlight-style arch—complete the building’s elegant vertical rhythm beneath a classic iron cornice.

DESIGN INSPIRATION
Originally conceived as a Renaissance Revival storefront-and-loft building, the residence was reimagined by a noted New York architect whose firm’s international portfolio spans Aspen, Palm Beach, France, Italy, Lebanon, and Saudi Arabia.
Seeking to reveal the original character of the 1893 structure, the architect stripped away Sheetrock, exposing the century-old brick and timber framing. A massive new skylight was installed at the center of the living room, drawing sunlight through 14-foot ceilings.
The flooring was replaced with Dinesen white oak planks, crafted from trees aged between 80 and 200 years and individually selected for their grain and proportion. Each HeartOak plank is joined with traditional oak butterfly joints, preserving the natural character and integrity of the wood.
Throughout, antique European elements introduce a sense of lived-in grandeur—a Provençal-style mantel discovered at the Paris flea market anchors the living room fireplace.

GREAT ROOM
• Three operable skylights with motorized blackout shades
• Four oak-framed arched windows with Lutron blackout shades and mosquito screens
• 14-foot ceilings and exposed brick walls
• Wide-plank Dinesen solid-oak floors
• Gas fireplace with antique French mantel (remote controlled)
• 11' × 10' operable skylight
• ERCO track-lighting system with wall washers and spotlights
• Sony projector with 125” motorized movie screen

KITCHEN
• Miele 36-inch refrigerator/freezer
• Miele dual-fuel range with grille/griddle
• Miele out-vented hood and dishwasher
• Custom oak cabinetry with antique chicken-wire glass
• Julien sink with integral drainboard and garbage disposal
• Rosso Verona marble countertops
• Vintage 1950s drafting chairs by General Fireproofing Co.

PRIMARY BEDROOM
• South-facing steel windows with oak Venetian finish
• 13-foot ceiling height
• Gas fireplace (remote controlled)
• Floor-to-ceiling oak wardrobes with mirrored fronts

ADDITIONAL BEDROOMS (3)
• Each accommodates a king-size bed
• Built-in desks and divided oak wardrobes
• Solar-powered skylights with blackout shades

BATHROOMS (2.5)

Primary Bathroom
• Radiant-heated French terracotta floors
• Deep porcelain cast-iron soaking tub
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Antique Empire vanity with Belgian black-stone top
• Dual Toto sinks and custom brass electric towel warmer
• Extra-large dual medicine cabinets with Ann Morris sconces
• Smart heated toilet with bidet function
• Operable window with motorized Lutron blackout shade

Secondary Bathroom
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with dual Duravit sinks
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Mirrored walls and walk-in glass shower
• Triple custom medicine cabinet with Ann Morris sconces
• Empire-style accents and custom brass towel warmer
• Smart heated toilet with bidet function

Powder Room
• Operable skylight with blackout shade
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with Belgian black-stone top
• Mirrored walls
• Smart heated toi