Een FiDi-studio die aanvoelt als een appartement met één slaapkamer

Welkom bij 4C op 3 Hanover Square, een royale studio die momenteel is ingericht als een appartement met één slaapkamer en een aparte, afgesloten slaapruimte. De indeling biedt de privacy van een slaapkamer, terwijl de ruime proporties en openheid van een studio behouden blijven.

Plafonds van ruim 3,35 meter hoog, extra grote ramen op het noordwesten en houten vloeren geven het appartement een klassieke downtown-uitstraling. Er is overal uitstekende bergruimte, waaronder vijf ingerichte inbouwkasten, een aparte kleedruimte, een voorraadkast in de keuken en een privéberging direct aan de overkant van de gang, zonder extra kosten. Verduisterende zonwering en airconditioning via de buitenmuur dragen bij aan het comfort.

De aparte keuken beschikt over roestvrijstalen apparatuur, een Bosch-vaatwasser, marmeren werkbladen en een backsplash van glazen bouwstenen.

3 Hanover Square is een full-service coöperatief woongebouw van vóór de oorlog, met een 24-uursportier, een lift en een wasserette op elke derde verdieping. Het huisdiervriendelijke gebouw ligt in het hart van het Financial District, dicht bij Stone Street, de South Street Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, de Oculus en de waterkant.

Het openbaar vervoer is uitstekend, met de metrolijnen 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W en 1 allemaal op korte afstand. Ook de veerbootterminal Wall Street/Pier 11 bevindt zich vlakbij.

Onderverhuur is toegestaan na drie jaar eigendom, met goedkeuring van het bestuur. Pied-à-terres zijn toegestaan met goedkeuring van het bestuur.

4C biedt royale proporties, een slimme indeling met één slaapkamer, uitstekende bergruimte en een toplocatie in Lower Manhattan.

A FiDi Studio That Lives Like a One-Bedroom

Welcome to 4C at 3 Hanover Square, an oversized studio currently configured as a one-bedroom with a separate, enclosed sleeping area. The layout offers the privacy of a bedroom while maintaining the generous proportions and openness of a studio.

Over 11-foot ceilings, oversized northwest-facing windows, and hardwood floors give the apartment a classic downtown feel. There is excellent storage throughout, including five outfitted closets, a separate dressing area, a kitchen pantry, and private storage directly across the hall at no additional charge. Blackout shades and through-wall A/C add to the comfort.

The separate kitchen has stainless steel appliances, a Bosch dishwasher, marble countertops, and a glass-brick backsplash.

3 Hanover Square is a full-service pre-war co-op with a full-time doorman, elevator, and laundry on every third floor. The pet-friendly building is located in the heart of the Financial District, close to Stone Street, the South Street Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, and the waterfront.

Transportation is convenient, with the 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W, and 1 trains all within a short distance. The Wall Street/Pier 11 ferry terminal is also nearby.

Subletting is allowed after three years of ownership with board approval. Pied-à-terres are permitted with board approval.

4C offers generous proportions, a smart one-bedroom layout, excellent storage, and a prime Lower Manhattan location.