Elegantie over de gehele verdieping, hoog boven Park Avenue. Deze zeer gewilde woning met 9 kamers in “A-lijn” in 1088 Park Avenue, een van de meest prestigieuze coöperatieve woongebouwen met portiersservice in Carnegie Hill, beschikt over 3 à 4 slaapkamers, 4 badkamers (3 volledige badkamers en 1 personeelsbadkamer) en ramen aan alle zijden.

U betreedt de woning via de privé-liftlobby, door de royale galerij naar de uitzonderlijk ruime woonkamer op het zuiden en oosten. Deze biedt volop ruimte voor meerdere zithoeken, uitzonderlijk veel natuurlijk licht en een houtgestookte open haard. De bibliotheek op het zuiden kan eenvoudig als slaapkamer worden gebruikt en beschikt over een onlangs gerenoveerde en-suite badkamer met een grote inloopdouche. De royale formele eetkamer heeft ramen op het oosten en noorden met uitzicht op de iconische binnenplaats van het gebouw. De gerenoveerde, van ramen voorziene woonkeuken voor de chef beschikt over uitzonderlijk veel opbergruimte en werkblad, een ruime ontbijthoek en een natte bar die leidt naar de butler’s pantry en de voormalige dienstbodekamer. Deze wordt momenteel gebruikt als kantoor/wasruimte en heeft een en-suite badkamer.

De riante hoek-hoofdslaapkamer heeft ramen op het zuiden en westen, een ruime inloopkast en een onlangs gerenoveerde en-suite badkamer met raam. De kamer kan desgewenst in tweeën worden gedeeld om een extra slaapkamer te creëren. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich nog een slaapkamer met veel kastruimte en een onlangs gerenoveerde en-suite badkamer.

Tot de overige kenmerken van deze bijzondere woning behoren uitzonderlijk veel licht, grote ramen, oriëntatie op het zuiden, westen, oosten en noorden, hoge plafonds, volop bergruimte en prachtige hardhouten vloeren en sierlijsten door de gehele woning. Airconditioning via de gevel en centrale airconditioning zijn per geval toegestaan.

1088 Park Avenue werd oorspronkelijk in 1925 ontworpen door Mott B. Schmidt en heeft een drie verdiepingen hoge kalkstenen basis met een majestueuze boogvormige entree van twee verdiepingen met een grote luifel. Deze leidt naar de gewelfde lobby en vervolgens naar het hart van het gebouw: een grote Italiaanse binnentuin. Deze vooraanstaande coöperatie met uitstekende portiersservice biedt onberispelijke voorzieningen, waaronder 24-uursportiers en zaalassistenten, een inwonende gebouwbeheerder, een prachtige lobby, twee fitnesscentra, fietsenstalling en individuele privébergingen. Huisdieren zijn welkom. Financiering tot 50% is toegestaan en er geldt een overdrachtsbelasting van 2%, te betalen door de koper.

Full-floor elegance perched above Park Avenue. This highly sought-after 9 room "A-line" home within 1088 Park Avenue, one of Carnegie Hill's more prestigious white-glove cooperatives, features 3-4 bedrooms, 4 bathrooms (3 full bathrooms + 1 staff bathroom) and exposures in every direction.

Enter off the private elevator landing, through the gracious gallery and into the oversized, south and east facing living room, which has plenty of room for multiple seating areas, incredible natural light, and a wood-burning fireplace. The south-facing library can easily be used as a bedroom and has a newly renovated en-suite bathroom with a large walk-in shower. The oversized formal dining room has east and north exposures which overlook the building's iconic courtyard. The eat-in, windowed chef's kitchen is renovated with incredible storage/counter space, a large breakfast nook and a wet bar area which leads into the butler's pantry and maid's room which is now being used as an office/laundry room with an en-suite bathroom.

The sprawling, corner Primary Bedroom features southern and western exposures, a generous walk-in closet, a newly renovated, windowed en-suite bathroom and can be divided in half to create another bedroom, if needed. There is an additional bedroom in the rear of the apartment which has ample closet space and a newly renovated en-suite bathroom.

Additional features of this remarkable home include incredible light, large windows, southern, western, eastern and northern exposures, high ceilings, abundant storage and gorgeous hardwood floors and moldings throughout. Thru wall and central A/C are permitted case-by-case.

Originally designed in 1925 by Mott B. Schmidt, 1088 Park Avenue showcases a three-story limestone base with an arched, two-story, grand canopied entrance which leads into the vaulted lobby and through to the building's center - a large Italianate courtyard garden. This premiere , white-glove cooperative offers impeccable service that includes 24-hour doormen and hall attendants, live-in resident manager, gorgeous lobby, two fitness centers, bicycle storage and individual private storage. Pets are welcome. Financing of 50% is allowed and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.