Weer op de markt – en klaar voor u.

Een zeldzaam, volledig gerenoveerd hoekherenhuis vlak bij Prospect Park, compleet met een eigen inpandige garage voor twee auto’s, is opnieuw beschikbaar en direct te betrekken.

Dit statige herenhuis van 20 bij 80 voet is volledig gerenoveerd en opnieuw ontworpen voor de manier waarop we vandaag de dag leven. Zodra u binnenkomt, voelt u het meteen: een huis dat speciaal voor u lijkt te zijn gemaakt, waar het ochtendlicht door de vele extra grote ramen naar binnen valt en alledaagse momenten net wat vreugdevoller aanvoelen.

Met circa 5.400 vierkante voet verdeeld over vier ruime woonlagen, plus de aangebouwde garage, biedt deze woning de zeldzame combinatie van royaal wonen als eengezinswoning en uitstekende inkomstenmogelijkheden – en dat direct naast het historische Prospect Park.

Doordachte details maken het dagelijks leven moeiteloos en oprecht aangenaam:

- Brede vloeren van wit eikenhout
- Centrale airconditioning met aanvullende verwarming
- Badkamervloeren met vloerverwarming
- Lutron-verlichting
- Bekabelde raamdecoratie
- Geïntegreerd Sonos-geluidssysteem
- Voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen
- Aparte wasruimte
- Ruim voldoende bergruimte
- Rechtstreekse toegang vanuit de garage tot de woning – de eigen oprit en garage voor twee auto’s zijn een echte Brooklyn-schat: veilig, praktisch en bijzonder zeldzaam
- Mogelijkheid tot uitbreiding op het dak
- Sterk inkomstenpotentieel dankzij de woning op de derde verdieping

Vanaf het moment dat u binnenkomt, voelt u zich hier op uw gemak. De royale leefruimte op de hoofdverdieping loopt over in een zonnige woonkamer, ideaal voor een rustige kop koffie in de ochtend, gezellige avonden of levendige bijeenkomsten. Het hart van de woning is de grote keuken voor hobbykoks, voorzien van een complete Thermador-apparatuurset, een royaal kookeiland, een aparte koffiebar, butler’s pantry, mudroom, extra veel bergruimte en een complete badkamer. Dit is het soort keuken waar maaltijden vanzelf ontstaan, gesprekken moeiteloos vloeien en vrienden nog lang na het dessert blijven hangen.

Boven voelt de woning als een privéheiligdom. Vier grote, doordacht ontworpen slaapkamers en een veelzijdige familiekamer – perfect als thuiskantoor, mediaruimte, speelkamer of wat u ook nodig heeft – geven iedereen een eigen plek. Vlakbij bevindt zich een ruime was- en bergruimte.

De hoofdslaapkamersuite straalt pure rust uit: een ruime slaapkamer met een leeshoek, twee inloopkasten en een ensuite badkamer met raam, ontworpen als een privés spa, met een extra grote douche, een Toto Washlet en vloerverwarming. Een extra slaapkamer heeft een eigen ensuite badkamer, terwijl de overige twee slaapkamers een lichte, complete badkamer delen. Alle badkamers op de tweede verdieping hebben ramen, vloerverwarming en Toto Washlets.

De volledig opnieuw vormgegeven benedenverdieping biedt een mediaruimte, fitnessruimte, thuiskantoor, complete badkamer en volop bergruimte – allemaal met ramen en met zorg afgewerkt.

En als kroon op het geheel is er de woning op de bovenste verdieping: een volledig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers en twee badkamers. Het lichte en luchtige appartement beschikt over een open woon- en eetruimte, een complete keuken, ruime slaapkamers, een eigen wasruimte en veel bergruimte – ideaal voor huurinkomsten, gasten of meergeneratiewonen.

Gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde straat in het geliefde Windsor Terrace, bevindt u zich op slechts enkele momenten van de kronkelende paden van Prospect Park, charmante lokale winkels en cafés en de F/G-metrolijnen, die u snel naar Manhattan brengen.

Hier geniet u van de perfecte balans tussen rustige, residentiële charme en een bruisend gemeenschapsleven. Dit is meer dan een prachtig gerenoveerd herenhuis. Het is een warme, uitnodigende plek waar herinneringen worden gemaakt en waar u elke dag weer naar thuiskomst zult verlangen.

Als u heeft gewacht op dat onmiskenbare gevoel van “dit is het”, laten we u deze woning graag tijdens een privébezichtiging zien.

Uitsluitend serieuze belangstellenden. Neem vandaag nog contact met ons op om 1601 11th Avenue persoonlijk te ervaren.

Exclusieve aanbieding. (Makelaarsgegevens en disclaimers zoals vereist volgens de lokale regelgeving.)

De foto’s zijn virtueel ingericht.

Back on the market - and ready for you.

A rare, fully renovated corner townhouse just off Prospect Park, complete with a private attached two-car garage, is once again available and move-in ready.

This grand 20-by-80-foot townhouse has been completely renovated and reimagined for the way we live today. Once inside, you'll feel it immediately: a home that seems made just for you, where morning light pours through its many oversized windows and everyday moments feel a little more joyful.

Spanning approximately 5,400 square feet across four generous floors plus the attached garage, it delivers the uncommon combination of expansive single-family living and excellent income potential - all next to historic Prospect Park.

Thoughtful details throughout make daily life effortless and genuinely delightful:

Wide white-oak floors

Central air conditioning w/supplemental heating

Radiant-heated bathroom floors

Lutron lighting

Wired window treatments

Integrated Sonos sound system

EV charging capability

Dedicated laundry room

Abundant storage

Direct garage access into the home - the private driveway and two-car garage are a true Brooklyn treasure: secure, convenient, and wonderfully rare

Rooftop expansion potential

Strong income from the third-floor residence

From the moment you enter, the home puts you at ease. The main-floor great room opens into a sun-drenched living area ideal for quiet morning coffee, cozy evenings, or lively gatherings. At the heart of the home is the large chef's kitchen, featuring a full Thermador appliance suite, gracious center island, dedicated coffee station, butler's pantry, mudroom, generous extra storage, and a full bathroom. It's the kind of kitchen where meals happen naturally, conversation flows, and friends linger long after dessert.

Upstairs feels like a private sanctuary. Four large, thoughtfully designed bedrooms plus a versatile family room (perfect as a home office, media lounge, playroom, or whatever you need) give everyone their own space. A large laundry and storage area is conveniently located nearby.

The primary suite is pure serenity - an expansive bedroom with a reading nook, two walk-in closets, and a windowed spa-like ensuite featuring an oversized shower, Toto washlet, and radiant-heated floors. One additional bedroom has its own ensuite bath, while the remaining two share a bright full bath. All second-floor bathrooms are windowed, with radiant heat and Toto washlets.

The fully reimagined lower level offers a media room, gym, home office, full bathroom, and ample storage - all windowed and thoughtfully finished.

And finally, to top it off is the top-floor residence: a fully renovated three-bedroom, two-bath apartment. Bright and airy, it features an open living/dining area, full kitchen, generous bedrooms, in-home laundry, and abundant storage - ideal for rental income, guests, or multi-generational living.

Nestled on a peaceful, tree-lined block in beloved Windsor Terrace, you're moments from Prospect Park's winding paths, charming local shops and cafés, and the F/G trains that whisk you into Manhattan.

Here you enjoy the perfect balance of quiet residential charm and vibrant community life. This is more than a beautifully renovated townhouse. It's a warm, inviting place where memories are made and where you'll look forward to coming home every day.

If you've been waiting for that unmistakable feeling of "this is it," we'd love to welcome you for a private showing.

Serious inquiries only. Contact us today to experience 1601 11th Avenue in person.

Exclusive Listing. (Brokerage details and disclaimers as required by local regulations.)

Photos have been virtually staged.