WELKOM OP 3026 AVENUE T, EEN HOEKWONING DIE VOLLEDIG UIT BAKSTEEN IS OPGETROKKEN, MET HET VOORDEEL VAN EEN EIGEN PRIVÉOPRIT EN EEN AANGEBOUWDE GARAGE VOOR ÉÉN AUTO. DEZE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS BIEDT EEN UITSTEKENDE KANS OM TE INVESTEREN EN UW DROOMWONING TE CREËREN. TOT DE KENMERKEN BEHOORT EEN TOEGANG TOT DE KELDER AAN DE VOORZIJDE. PELLA-SCHUIFPUIEN VANUIT DE EETKEUKEN LEIDEN NAAR EEN PRACHTIG BUITENTERRAS EN EEN TUIN—PERFECT VOOR HET ONTVANGEN VAN GASTEN EN BUITEN LEVEN. DE WOONKAMER BESCHIKT OVER EEN GEZELLIGE HOUTGESTOOKTE OPEN HAARD DIE KARAKTER EN CHARME TOEVOEGT. GENIET VAN EEN RUIME, FORMELE MAAR TOCH OPEN EETKAMER. DEZE WONING HEEFT PLAFONDS VAN CIRCA 3 METER HOOG EN HARDHOUTEN VLOEREN ONDER HET TAPIJT IN DE HELE WONING. DE CV-KETEL IS MINDER DAN 10 JAAR OUD EN DE WARM­WATERTANK IS NIEUW. HET DAK IS 15 JAAR OUD EN DANKZIJ DE SOLIDE FUNDERING ZIJN DE MOGELIJKHEDEN VOOR COSMETISCHE RENOVATIES EINDELOOS. GELEGEN AAN AVENUE T, OP KORTE AFSTAND VAN MARINE PARK, WINKELS EN UITSTEKENDE OPENBAARVERVOERSMOGELIJKHEDEN, MET AVENUE U IN DE BUURT. DIT IS UW KANS OM VAN EEN VEELBELOVEND PAND EEN WAARDEVOLLE PAREL TE MAKEN. MIS HET NIET—HANDEL NU EN MAAK DEZE WONING TOT DE UWE.

WELCOME TO 3026 AVENUE T, AN ALL-BRICK CORNER PROPERTY WITH THE BENEFITS OF ITS OWN PRIVATE DRIVEWAY AND AN ATTACHED ONE-CAR GARAGE. THIS 3-BEDROOM, 2-BATH HOME PRESENTS A PRIME OPPORTUNITY TO INVEST AND CREATE YOUR DREAM PROPERTY. FEATURES INCLUDE FRONT ACCESS TO BASEMENT. PELLA SLIDERS FROM THE EAT IN KITCHEN LEADING TO A BEAUTIFUL OUTDOOR TERRACE AND YARD—PERFECT FOR ENTERTAINING AND OUTDOOR LIVING. THE LIVING ROOM OFFERS A COZY WOOD-BURNING FIREPLACE THAT ADDS CHARACTER AND CHARM, ENJOY A SPACIOUS FORMAL YET OPEN DINING ROOM. THIS HOME HAS 10 FT HIGH CEILINGS, AND HARDWOOD FLOORS BENEATH THE CARPET THROUGHOUT. THE BOILER IS LESS THAN 10 YEARS OLD, AND THE HOT WATER TANK IS NEW. THE ROOF IS 15 YEARS OLD, AND WITH A SOLID FOUNDATION, THE POSSIBILITIES FOR COSMETIC RENOVATIONS ARE ENDLESS. LOCATED ON AVENUE T, JUST A SHORT DISTANCE FROM MARINE PARK, SHOPS, AND EXCELLENT TRANSPORTATION OPTIONS, WITH AVENUE U NEARBY. THIS IS YOUR CHANCE TO TURN A PROMISING PROPERTY INTO A VALUABLE GEM. DON'T MISS OUT—ACT NOW AND MAKE THIS HOME YOURS.