Een zelden beschikbare, door een architect ontworpen woning in het hart van Brooklyn Heights – A68/B68

Boven op het historische Mansion House aan Hicks Street 145 ligt deze buitengewone, instapklare woning van ruim 1.700 vierkante voet, die door de bekroonde architect-eigenaren zorgvuldig opnieuw is vormgegeven tot een huis met uitzonderlijke ruimte, licht en design.

Oorspronkelijk bestond de woning uit twee aangrenzende vooroorlogse appartementen. Nadat de eigenaren het naastgelegen appartement hadden aangekocht (dat eigendom was van Lena Dunham), werden beide woningen samengevoegd tot één ruim en prachtig harmonieus geheel. Het resultaat is een uitzonderlijk royale indeling met twee slaapkamers van kingsizeformaat, een extra groot thuiskantoor dat eenvoudig als derde slaapkamer kan worden ingericht, twee grote, op spa’s geïnspireerde badkamers met ramen, een elegante formele entree en een spectaculaire woon- en ontvangstruimte met een volwaardige eetkamer.

Deze woning bevindt zich op de bovenste verdieping van deze gerenommeerde coöperatie en baadt de hele dag in natuurlijk licht dankzij 14 ramen op het westen, die een prachtig uitzicht over de stad bieden en na zonsondergang schitteren met betoverende, fonkelende vergezichten over de skyline. Elk detail is zorgvuldig overwogen, wat heeft geresulteerd in een woning die tegelijk verfijnd, comfortabel en moeiteloos leefbaar is. De royale proporties en open doorstroming maken dit een ideale woning voor het ontvangen van gasten, ongeacht de omvang van het gezelschap.

Het hart van de woning wordt gevormd door een indrukwekkende Great Room van circa 37 m², met als blikvanger een fraaie decoratieve open haard en royaal genoeg voor zowel grootse ontvangsten als ontspannen dagelijks wonen. Hongaarse puntvloeren van wit eikenhout zorgen overal voor warmte en architectonisch karakter.

De open keuken voor de chef is zowel mooi als functioneel, met maatwerkkasten, luxueuze werkbladen van Calacatta Gold-marmer en een compleet assortiment hoogwaardige apparatuur, waaronder een Thermador-koelkast, een Bertazzoni-kookplaat, een Miele-vaatwasser en een U-Line-wijnkoelkast. Deze worden aangevuld door een keukenkraan van Waterworks en handgemaakte keramische tegels. Een Monogram-koelkast met dubbele laden onder het werkblad biedt extra gemak bij het ontvangen van gasten.

Ook elders in de woning zijn doordachte voorzieningen aangebracht, waaronder een wasmachine en droger, overal ingebouwde dimbare ledverlichting, op maat ingerichte kasten, geluidsdempende constructie en een eigen dubbele bergkast in de kelder.

Het karaktervolle Mansion House zelf is prachtig aangelegd en uitnodigend, met een statige entree aan de voorzijde, een inwonende huismeester en dagelijkse portierservice van 07.00 tot 23.00 uur.

De werkelijk gastvrije foyer van deze woning beschikt over prachtige vloeren van wit eikenhout, een grote garderobekast met spiegel bij de entree en een ingebouwde bank met opbergruimte. En de locatie is typisch Brooklyn Heights. Openbaar vervoer, gerenommeerde scholen, geliefde restaurants en winkels in de buurt bevinden zich allemaal op slechts enkele momenten afstand, terwijl Pierrepont Playground, de Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park en de waterkant daarvan, DUMBO en de Brooklyn Bridge zich allemaal binnen enkele straten bevinden.

Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitzonderlijk design, royale proporties, overvloedig licht en het gemak van wonen met volledige dienstverlening in een van de meest gewilde wijken van Brooklyn, is dit een werkelijk bijzonder aanbod.

Welkom thuis.

A Rarely Available, Architect-Designed Residence in the Heart of Brooklyn Heights - A68/B68

Set atop the historic Mansion House at 145 Hicks Street, this extraordinary 1,700+ square-foot turnkey residence has been thoughtfully reimagined by its award-winning architect-owners into a home of exceptional scale, light, and design.

Originally configured as two adjoining prewar apartments, the residence was transformed into one expansive and beautifully cohesive home when the owners acquired the neighboring apartment (owned by Lena Dunham). The result is an exceptionally spacious layout offering two king-sized bedrooms, an oversized home office easily adaptable as a third bedroom, two large spa-like windowed bathrooms, an elegant formal entry, and a spectacular living and entertaining space with a full-sized dining area.

Perched on the top floor of this well-respected coop, this home is bathed in natural light throughout the day, thanks to 14 west-facing windows that capture beautiful city views and glow with enchanting, twinkling skyline vistas after dark. Every detail has been carefully considered, resulting in a residence that is at once sophisticated, comfortable, and effortlessly livable. The generous proportions and open flow make this an ideal home for entertaining on any scale.

At the heart of the home is a magnificent 400 sq ft. Great Room, anchored by a handsome decorative fireplace and generously proportioned for both grand entertaining and relaxed everyday living. Herringbone white oak floors lend warmth and architectural character throughout.

The open chef's kitchen is as beautiful as it is functional, featuring custom cabinetry, luxurious Calacatta Gold marble countertops, and a full spectrum of high-end appliances, including a Thermador Refrigerator, Bertazzoni cooktop, Miele dishwasher, and U-Line wine refrigerator, complemented by the Waterworks kitchen faucet, and handmade ceramic tiles. A double-drawer under-counter Monagram Refrigerator offers extra convenience for your entertaining ease.

Thoughtful enhancements continue throughout the residence, including Washer/Dryer, recessed, dimmable LED fixtures throughout, custom-fitted closets, sound-dampening construction, and a private double storage cage in the basement.

The storied Mansion House itself is beautifully landscaped and welcoming, with a gracious front entry, a live-in superintendent, and daily doorperson coverage from 7 AM to 11 PM.

This home's truly welcoming foyer has gorgeous white oak floors, a large closet with entry mirror and built-in bench with storage. And the location is quintessential Brooklyn Heights. Transportation, acclaimed schools, beloved restaurants, and neighborhood shops are all just moments away, while Pierrepont Playground, the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park and its waterfront, DUMBO, and the Brooklyn Bridge are all within a few blocks.

For those seeking a turnkey residence with exceptional design, generous proportions, abundant light, and the ease of full-service living in one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, this is a truly special offering.

Welcome home.