Appartement 4F op 6702 Ridge Boulevard is een licht, instapklaar coöperatief appartement met één slaapkamer en één badkamer, een onlangs gerenoveerde keuken, eikenhouten visgraatvloer en uitzicht op de skyline van Downtown Brooklyn. Het bevindt zich in een art-decogebouw uit 1936 met lift, fitnessruimte en inwonende huismeester. De lage maandelijkse servicekosten van $736 dekken verwarming, warm water en onroerendgoedbelasting; er is geen overdrachtsbelasting en geen extra heffing!

De voordeur komt uit in een hal, waarna een lange gang met lambriseringen langs de keuken en badkamer naar de slaapkamer aan het einde loopt. Links van de hal bevindt zich de ruime woonkamer van iets meer dan 12 bij 18 voet, met twee ramen, een plafondventilator, plinten, een kast en een doorgeefluik naar de keuken. Bij de ramen is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

De lichte, langwerpige keuken is onlangs gerenoveerd en beschikt over donkere shaker-kasten, witte kwartswerkbladen, een boerderijstijlspoelbak, een vijfpits gasfornuis, een vaatwasser en een roestvrijstalen koelkast. Boven de achterwand van witte metrotegels lopen open houten planken. Een accentmuur met een afwerking die op baksteen in het zicht lijkt, omlijst het raam. Het doorgeefluik houdt de keuken open verbonden met de woonkamer.

Aan het einde van de gang bevindt zich de slaapkamer van bijna 12 bij 18 voet, met twee kasten, een plafondventilator, een raamairconditioner en ramen op het noordoosten die uitzicht bieden op de skyline van Downtown Brooklyn. De badkamer heeft een raam, een bad en douche, betegelde wanden en vloer, en vernieuwd sanitair en verlichting. In het hele appartement is er volop natuurlijk licht.

6702 Ridge Boulevard is een art-decocoöperatie uit de periode vóór de oorlog, met 47 appartementen, een lobby met terrazzo vloeren en art-decopleisterwerk, een lift en een inwonende huismeester. Bewoners kunnen kosteloos gebruikmaken van een fitnessruimte, een centrale wasserette, een fietsenstalling, privébergingen tegen een toeslag en een gemeenschappelijke binnenplaats. Huisdieren zijn toegestaan zonder beperkingen wat betreft grootte of ras. Financiering is mogelijk tot 80 procent en het gebouw heeft in 2024 het dak vervangen en zonnepanelen geïnstalleerd.

De winkels en restaurants aan 3rd Avenue liggen één blok ten oosten, Owl’s Head Park begint één blok ten westen en zowel de R-trein bij Bay Ridge Avenue als de aanlegplaats van de NYC Ferry bij de 69th Street Pier liggen op enkele blokken afstand. Mis deze zeldzame parel met uitzicht niet! Aangeboden door Soldano Realty.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!

The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.

The windowed galley kitchen was renovated recently with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window. The pass through keeps the kitchen open to the living room.

At the end of the hall, the bedroom is nearly 12 by 18 feet, with two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.

6702 Ridge Boulevard is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions, financing is allowed up to 80 percent, and the building replaced its roof and installed solar panels in 2024.

3rd Avenue's shops and restaurants are one block east, Owl's Head Park begins one block west, and the R train at Bay Ridge Avenue and the NYC Ferry landing at the 69th Street Pier are both a few blocks away. Don't miss your chance at this rare beauty with a view! Listed by Soldano Realty.