* Beleggersvriendelijk gebouw – Verhuur vanaf minimaal 30 dagen toegestaan

Welkom in Residence 40E in The Downtown Club, waar wonen in de Financial District samengaat met moeiteloze stijl. Deze prachtig gerenoveerde, lichte studio biedt schitterend uitzicht op de stad richting het oosten, met in het zuiden een glimp van de Hudson River. De woning is zorgvuldig door de eigenaar verbeterd en beschikt over een volledig gerenoveerde keuken, een vernieuwd badkamermeubel en nieuwe spiegel, gloednieuwe brede plankenvloeren en maatwerkkasten en ingebouwde elementen met overal een lichte houtafwerking. Een toegewezen berging, gunstig gelegen direct buiten het appartement, vormt een uitzonderlijke extra voorziening.

De ruime hal bij de entree is voorzien van een maatwerkkast met een lichte houtafwerking en leidt naar de prachtig afgewerkte badkamer, met elegante marmeren afwerkingen, een ligbad en een nieuw geïnstalleerd licht houten wastafelmeubel met veel opbergruimte onder de wastafel en een moderne badkamerspiegel. Verderop in de hal bevindt zich de volledig gerenoveerde keuken, met licht houten kastjes, elegante grijze kwartswerkbladen en een bijpassende achterwand van kwarts voor een naadloze, verfijnde afwerking. Roestvrijstalen KitchenAid-apparatuur – waaronder een gasfornuis, magnetron, vaatwasser en koelkast met Franse deuren – maakt de ruimte compleet.

De luchtige woonruimte wordt versterkt door plafonds van 2,90 meter en overvloedig oostelijk daglicht dat door het extra grote raam naar binnen valt. Een stijlvolle accentmuur van natuursteen in neutrale tinten voegt karakter toe, terwijl de doordachte indeling ruimte biedt aan zowel een queensize bed als een knus leeshoekje. Maatwerkmeubels in dezelfde warme, lichte houtafwerking als de kasten en keuken brengen de ruimte prachtig samen en bieden zowel functionaliteit als een verfijnd design.

The Downtown Club biedt een uitzonderlijke fullservice-levensstijl, met een fulltime portier en conciërge, een fitnesscentrum van circa 1.115 vierkante meter, een zonneterras met panoramisch uitzicht op de Hudson River en de skyline van Downtown, een bewonerslounge met buitenterras, een bioscoop, centrale wasfaciliteiten, fietsenstalling en een huismeester die in het gebouw woont.

Gelegen in het hart van de Financial District bevindt u zich op slechts enkele momenten van Brookfield Place, de waterkant, South Street Seaport, Pier 17 en de historische restaurants en het uitgaansleven van Stone Street. Geniet van restaurants variërend van The Fulton van Jean-Georges tot Carne Mare van chef-kok Andrew Carmellini, zomerconcerten bij Pier 17, nabijgelegen parken en het fiets- en hardlooppad aan de West Side, plus het dagelijkse gemak van Whole Foods. Met toegang tot de metrolijnen 1, R, W, 4, 5, E, J en Z bereikt u moeiteloos elke bestemming in de stad. Dit is wonen in Downtown op zijn best – stijlvol, instapklaar en uitzonderlijk goed gelegen.

* Investor Friendly Building - Allows Minimum 30 Day Rentals

Welcome to Residence 40E at The Downtown Club, where elevated Financial District living meets effortless style. This beautifully renovated, bright studio enjoys stunning east-facing city views, with a peek of the Hudson River to the south. Thoughtfully upgraded by the owner, the home features a gut-renovated kitchen, newly updated bathroom vanity and mirror, brand-new wide-plank flooring, and custom closet and built-ins with a light-wood finish throughout. A deeded storage unit conveniently located just outside the apartment adds an exceptional bonus.

The spacious entry hallway features a custom light-wood finish closet and leads to the beautifully finished bathroom, featuring elegant marble finishes, a bathtub, and a newly installed light-wood vanity with ample under-sink storage and a modern vanity mirror. Continuing down the hall, the gut-renovated kitchen showcases light-wood cabinetry, elegant gray quartz countertops, and a matching quartz backsplash for a seamless, sophisticated finish. Stainless steel KitchenAid appliances - including a gas range, microwave, dishwasher, and French-door refrigerator - complete the space.

The airy living space is enhanced by 9’6” ceilings and abundant eastern light streaming through the oversized window. A stylish neutral-toned stone accent wall adds character, while the thoughtfully designed layout accommodates both a queen-sized bed and a cozy reading nook. Custom built-ins in the same warm light-wood finish as the closets and kitchen tie the space together beautifully, providing both functionality and sophisticated design.

The Downtown Club offers an exceptional full-service lifestyle, with a full-time doorman and concierge, 12,000-square-foot fitness center, sun deck with panoramic Hudson River and downtown skyline views, residents’ lounge with outdoor terrace, movie theater, central laundry, bike storage, and live-in superintendent.

Located in the heart of the Financial District, you are moments from Brookfield Place, the waterfront, South Street Seaport, Pier 17, and the historic dining and nightlife of Stone Street. Enjoy restaurants ranging from Jean-Georges’ The Fulton to chef Andrew Carmellini’s Carne Mare, summer concerts at Pier 17, nearby parks and the West Side bike and running path, plus the everyday convenience of Whole Foods. With access to the 1, R, W, 4, 5, E, J and Z subway lines, getting anywhere in the city is effortless. This is downtown living at its best - stylish, turnkey, and exceptionally well located.