PRIJSVERLAGING

Op een uitstekende locatie in een zeer gerespecteerd full-service coöperatief appartementencomplex in Lenox Hill, gebouwd in 1959, wordt deze instapklare, zonovergoten studio met slaapnis smaakvol gemeubileerd aangeboden voor uw comfort en elegante ontvangsten. De woning beschikt over een volledige wand met ramen op het oosten, gelegen op een hoge verdieping met uitzicht op de skyline van de stad. De flexibele en stijlvolle indeling kan eenvoudig worden omgevormd tot een woning met één slaapkamer door een hoekwand toe te voegen (zie alternatieve plattegrond). Momenteel is de woning ingericht als een open studio. Een uitnodigende entreehal en een ingebouwde boekenkast leiden naar de luxueuze leefruimtes, met twee zithoeken, ingebouwde zitplaatsen bij de ramen, een eetgedeelte en een hoekbank die als slaapbank kan worden gebruikt.

De keuken bevindt zich naast de entree en is voorzien van een vaatwasser en alle gebruikelijke apparatuur. De badkamer beschikt over een kleedruimte en twee kasten. In totaal zijn er vier kasten. De vloeren worden beschermd door kamerbreed tapijt. Een wasmachine en droger zijn toegestaan na goedkeuring door het bestuur.

De lobby en gangen zijn onlangs gerenoveerd. Het gebouw beschikt over een huismeester, een portier die 24 uur per dag en 7 dagen per week aanwezig is, en een conciërge. Het personeel is zeer behulpzaam en hoffelijk. Het gebouw wordt uitstekend onderhouden. Dit coöperatieve complex biedt fietsenstalling, een gemeenschappelijke wasruimte, gemeenschappelijke opslagruimte, opslagruimtes te huur, een pakketruimte en nabijgelegen garages aan 60th en 61st Street, die beschikbaar zijn tegen een maandelijkse vergoeding.

Huisdieren, pied-à-terre-gebruik, aankoop door ouders, gezamenlijke aankoop en aankoop via een trust of LLC zijn toegestaan na goedkeuring door het bestuur. Overdrachtsbelasting: 2%.

Dicht bij belangrijke metro- en buslijnen, winkels en restaurants; op drie blokken van Central Park, met gemakkelijke toegang tot Lincoln Center en Carnegie Hall en op slechts enkele momenten van Bloomingdale’s en Whole Foods. Geniet van alle luxe van wonen in het hart van de Upper East Side!

PRICE REDUCTION
Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%.

Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!