Welkom in appartement 14H, een lichte, zonnige en ruime eenkamerwoning met aparte slaapkamer, die is gerenoveerd en instapklaar is. Het appartement is op het noorden en oosten gericht en biedt onbelemmerd uitzicht. De ruime entreehal kan ook als eetruimte worden gebruikt. Deze royale indeling beschikt over vijf kasten, een keuken met raam en veel kastruimte, en een badkamer met raam. De grote ramen in de woonkamer en slaapkamer laten volop licht binnen en bieden uitzicht op het stadslandschap. De geluidsisolerende ramen in de woonkamer en slaapkamer houden het stadslawaai buiten, waardoor een gevoel van rust ontstaat op een van de gunstigste en levendigste locaties van heel Midtown Manhattan.

The Carlton East is een coöperatief woongebouw met volledige dienstverlening en een inwonende hoofdopzichter. Dit gebouw van 21 verdiepingen heeft 162 appartementen en werd gebouwd in 1963. Garantstellingen, pied-à-terre-gebruik, aankoop door ouders voor werkende kinderen, gezamenlijke aankoop en aankoop door ouders voor een studerend kind zijn allemaal toegestaan. Financiering tot 80% is toegestaan. Onderverhuur is toegestaan na twee jaar. Een onderhuurperiode duurt één jaar en kan jaarlijks worden verlengd, met een maximum van vijf jaar. De vergoeding bedraagt in het eerste jaar 40% van de jaarlijkse onderhoudskosten, met verhogingen voor elk daaropvolgend jaar.

Huisdieren zijn toegestaan na goedkeuring door het bestuur.

In de kelder bevindt zich een wasserette.

In de kelder is fietsenstalling beschikbaar.

Privéberging in de kelder is beschikbaar voor $ 50 per maand.

De maandelijkse onderhoudskosten omvatten Spectrum-kabeltelevisie met de zenders Disney, Hulu en HBO, plus een basisinternetverbinding via wifi.

Het gebouw heeft voor de komende jaren een langetermijnverbeteringsprogramma. Voor appartement 14H geldt in 2026 een kwartaalbijdrage van $ 1.198,19.

De buurt is uitstekend verbonden en biedt gemakkelijke toegang tot vervoersmogelijkheden naar letterlijk elke plek in de borough en daarbuiten. Carlton East ligt naast Whole Foods, op drie blokken van Trader Joe’s en op één blok van Morton Williams. Binnen een straal van twee blokken bevinden zich bovendien verschillende sportscholen en binnen één blok zijn alle dagelijkse basisvoorzieningen beschikbaar.

Neem contact op per telefoon, sms of e-mail om toegang te regelen.

Stephanie Weisberg is de eigenaar en makelaar voor 14H.

Welcome to apartment 14H, a bright, sunny and large one bedroom that is renovated and ready move in condition. It faces North and East with unobstructed views. The entry foyer is large enough to be used as a dining area. This spacious layout offers 5 closets, a windowed kitchen with generous cabinet storage and a windowed bathroom. The large windows in the living and bedroom let in the light and showcase the city landscape and city proof windows installed in the living room and bedroom shut out the city noise creating a feeling of serenity in one of the most convenient and vibrant locations in all of midtown Manhattan.

The Carlton East is a full service cooperative with a live in superintendent. This 21 story building has 162 apartments and was built in 1963. Guarantors, Pied-a-terre, Parents buying for employed children, Co-purchasing and Parents buying for a student child are all allowed. 80% financing is allowed. Subletting after two years is allowed. Sublet is for one year and can be renewed annually - with a 5 year maximum. Fee is 40% of the annual maintenance for the first year with escalations for every year after.

Pets are allowed with board approval.

There is a laundry room in the basement.

There is bike storage in the basement.

Private storage in the basement is available for $50 a month.

The monthly maintenance includes Spectrum cable TV with Disney Hulu and HBO channels plus basic internet wi-fi service.

The building has a long range improvement program in place for the next few years and there is a quarterly assessment for apartment 14H of $1,198.19 for 2026.

The neighborhood is well-connected offering easy access to transportation options to literally everywhere in the borough and beyond. Carlton East is next to Whole Foods, three blocks from Trader Joe's and one block from Morton Williams. There are also several gyms within two blocks and every day to day basic service available within one block.

Please call, text or email for access.

Stephanie Weisberg is the owner and agent for 14H.